...??约定以房抵债协议但房子未过户,债权人能要求履行原债务吗?

只要双方当事人的意思表示真实,合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合同即为有效。其次,以房抵债协议未履行,小李可否请求小张偿还借款?当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议,可能构成债务更新,即成立新债务,同时消灭旧债务;亦可能属于新债清偿,同时存在新旧两债。本案例中,新债务即小李将A房产过户至...

出租人破产时待履行房屋租赁合同的处理

法院裁定受理债权人对甲公司的破产清算申请后,对于甲乙双方均未履行完毕的《房屋租赁合同》,甲公司破产管理人享有继续履行或解除合同的选择权。甲公司破产管理人选择解除合同,于法有据,应予支持。合同解除后,甲公司有权要求返还房屋,乙公司预付1200万元租金扣除实际承租房屋应付的部分后,余款应作为共益债务从甲公...

王利明|??论清偿型以物抵债协议产生的选择权——以《合同编通则...

我国司法实践将以物抵债协议认定为实践合同,主要是受到德国法上代物清偿制度的影响,依据德国民法典第364条,代物清偿以债务人和债权人达成合同约定为前提,即债务人以他种给付(所负担给付以外的其他给付)代替原给付为履行且债权人应当受领。因此,如果双方当事人仅仅约定变动给付提出的时间、地点、方式的,只构成合同的变...

专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理

但在合同当事人破产的情况下,对当事人双方均未履行完毕的租赁合同,《破产法》第18条规定管理人对待履行合同的挑拣履行权。管理人若选择继续履行,则属于原合同固有的继续履行请求权在破产程序中的延续,无需赘述。但《破产法》赋予管理人单方任意解除合同的权利,使得债务人一方无论是否具备其他法定或约定解除权均可以...

西宁特殊钢股份有限公司关于上海证券交易所对公司2023年年度报告...

(2)对西宁特钢的管理人进行访谈,了解公司债权人申报流程,了解管理层对未申报债权的债权性质判断。(3)根据管理人提供确定的审查金额,与法院一债会、二债会裁定的公司债权金额进行核对后,结合管理人提供的公司债权人选择方案,根据重整计划重新计算公司留债金额,并与公司账面最终留债金额相核对。

湖北三峡旅游集团股份有限公司关于 深圳证券交易所并购重组问询函...

降低了企业经营风险,符合公司聚焦旅游综合服务行业的战略规划;同时,乘用车经销及服务属于资金密集型业务,宜昌城发在受让上市公司对汽车销售公司及其下属公司全部债权的同时,汽车销售公司未来经营所需的资金支持后续将由宜昌城发提供,上市公司对汽车销售公司未到期的担保责任已由宜昌城发承接,显著降低了上市公司资金支持压力...

法答网精选答问(第四批) - 中华人民共和国最高人民法院

如果民事判决认定合同关系发生在名义借款人与出借人之间,则名义借款人根据民事判决承担借款合同项下的还本付息责任,实际借款人根据刑事判决承担退赃退赔责任,二者构成不真正连带责任,不存在比例责任或补充责任的问题。此时,人民法院要在执行环节做好协调工作,避免债权人重复受偿。

新奥天然气股份有限公司

本次关联交易均参照交易当地的市场价格进行结算,定价公允合理,不损害公司利益,对本公司的持续经营能力不会产生负面影响,亦不会损害非关联股东的利益。公司主营业务未因此类交易而对关联人形成依赖,对公司独立性没有影响。特此公告。新奥天然气股份有限公司...

全国法院:审理以物抵债纠纷的裁判依据合集

01、届满后协议第二十七条债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。债务人或者第三人履行以物抵债协议后,人民法院应当认定相应的原债务同时消灭;债务人或者第三人未按照约定履行以物抵债协议,经催告后在合理...

破产情况下,均未履行完毕的租赁合同怎么办?

在出租人破产的情况下,《中华人民共和国企业破产法》以特别法形式赋予管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同单方决定解除与否的选择权,管理人因行使选择权而解除合同系法定解除权,目的在于通过解除租赁合同,收回并处分租赁物,以便实现破产程序中房屋价值的最大化,保障债权人整体权益。(薛静...