天风策略:顺周期风格还能继续领先一个季度(附12月金股)
20Q3公司实现净利率39.48%,同比提升9.55pct,除毛利率提升因素外,主要是费用率的下降,20Q3税金及附加14.03%,同比增长4.1pct,销售费用率17.00%,同比下降13.77pct,一方面是由于疫情期间销售费用投放减少所致,另一方面,销售费用的减少并未影响收入增长,说明前期公司渠道费用投放的效果开始显示,销售费用边际递减,我们判断此影响...
(上接D41版)神州高铁技术股份有限公司 关于对深圳证券交易所2023...
评估人员分别采用收益法、市场法测算资产组(CGU)的转让的公允价值,经分析评估人员认为收益法的结果更为可靠、对资产组长期经营能力反映更为充分,因此采用收益法途径评估的转让的公允价值扣除处置费用后(本项目忽略不计)的净额作为资产组(CGU)的公允价值的扣除处置费用的净额。三、关键参数设置及确定方法预测期内商誉...
事关你的房子!开封最新发布!即日起实施
八、科学确定特殊地块地价部分因历史文化名城和文物保护、征收成本倒挂、片区价格要求、历史遗留问题、多次流拍等原因不能正常出让的特殊地块,可以“一事一议”,经区政府常务会议或区长办公会研究决定后,经报市资源规划局提请市土地出让工作领导小组组织区政府及市相关职能部门、有关专家、第三方评估机构等,共同会商研...
利好政策不断出台楼市为何仍未见底?每经专访原国家房改课题组组长...
假如中央财政能出1万亿元,地方财政配套资金1万亿元,再加上银行贷款、信托、保险和社保等资金作为贷款或投资进入,1万亿元很容易放大到5万亿元,这样规模化的保障房建设就可以开展起来了。而且保障房建设和商品房建设一样,同样能拉动多个行业的发展,并促进就业,地方财政也可以得到税收。当然,保障房要把地价基本上去除...
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基于存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额,计算存货可变现净值,并按照存货账面成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备,以前减记存货价值的影响因素已经消失的,减记的金额予以恢复,并在原已计提的存货跌价准备金额内转回,转回的金额计入当期损益。2023年上半年公司子公司...
土地估价师知识点:城市地价动态监测的程序及指标采集方法
(1)地价动态监测(www.e993.com)2024年7月10日。地价动态监测是根据城市土地市场的特点,通过设立地价监测点,收集、处理并生成系列的地价指标,对城市地价状况进行观测、描述和评价的过程。(2)地价监测点。是指在城镇一定土地级别、一定地价区段内设置的具体宗地,其地价水平、宗地形状、面积、临街状况、土地利用状况、土地开发程度等方面能够代表该区...
原材料人工费持续上涨,房贷突破50万亿大关,房价真能降下来吗
在这里需要知道的是,房价的基本构成是原材料的费用以及施工费,贷款,人工成本,利润和地价六个部分。因为通货膨胀在不断增加,在最近几年,人工的成本一直在不断提升。施工的成本加大,材料的费用也在不断提高。这一点体现在了很多工人身上,在之前一段时间,小工一天只需要100块,但是现在却涨到了500。钢筋水泥...
“买房送地铁费”,南宁楼市能逆势吗?
首付60万,里面有20万是指标费,需要一次付清。外收最严重的时候,更有人提着现金交指标费,购房者提着这么一摞摞钞票去买房,心痛又无奈。还有网友称经历了这些:任何一个盘的开发商都是不愁卖的架势,楼市火热的时候开一个盘就热销一个,南宁进入了卖家时代,卖家就是开发商,他们说了算。
为什么地价突破你家上限的时候,别人还敢拿?
刚才提到在售价一致的情况下,同样的利润率指标下,公司B的土地承担地价仅650万/亩,远远低于公司A的800万/亩。只有两个原因:1、公司B可售面积过少。2、公司B总成本过高。由于建造成本可优化空间不大,除了增加“限额”手段,以及压缩三大费用外,控制总成本的有效手段似乎不多。
指标倾斜、优先安排……古雷又有大动作
环境容量指标建立市级层面项目环境容量指标购买协调机制,市级存量指标优先保障古雷重点项目,存在较大缺口的积极争取省里统筹支持。4能耗指标全市能耗增量指标向古雷开发区倾斜,争取将古雷石化基地更多项目列入国家重大规划布局,争取古雷开发区能耗指标单列考核。