集资房的概念及其交易注意事项是什么?

在房地产市场中,集资房作为一种特殊的房产类型,其概念和交易流程与普通商品房有所不同。集资房,通常是指由企事业单位或集体组织利用自有土地,通过集资方式建设的住宅,其目的是为了解决内部员工的住房问题。这类房产在交易时,需要遵循特定的规则和注意事项。集资房的概念:集资房的建设主体通常是企事业单位或集体组织,...

2024年中小学招生问答来啦!

以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位的家长,学校将在网上对家长上传的申请材料照片进行初审和网上比对审核。因此,大多数适龄儿童家长不用亲自到学校验证。部分使用祖屋、军产房、集资房、自建房、集体宿舍等特殊住房材料申请学位的家长,由于住房信息无法进行网上比对审...

【分享】干货:2024泉州最新购房政策来了!|选房|房源|东海|开发区|...

·泉州中心城区开始鼓励高端住宅开发,尤其是东海、城东,开始出现“价格双轨”、“建设纯改善型住宅”,即普通住宅限价、摇号,设定配建180㎡以上大面积产品,价格上限上浮30-50%、自行销售。从价格来看,泉州市区头部价值板块改善型住宅最高限价已冲破3万+/㎡,城东依然稳坐头把交椅,并逐渐成为改善客群主场。但不可否认...

事关每一个青岛人:青岛对“普通住宅”进行界定,恐涉及物业费和房...

(1)经适房、限价房、集资房、共有产权房、房改房、公租房、人才房都属于普通住宅。(2)普通商品住房也是普通住宅,也就是原来的144平及以下的住宅产权的都是普通住房。(3)中小套型住房物业服务区域是指建筑面积144平方米及以下的住房套数占比不低于70%的物业服务区域。原来很多叠墅、联排、大平层都按照非普通住...

集资房和普通商品房的区别

而集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社等组织建设,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题。另外,它采用的是先集资后建房的形式,是一种非市场行为。2、申办手续不同在通常情况下,房地产开发公司要开发经营普遍商品房,就必须要“五证俱全”。即要同时具备建设用地规划许可证、...

集资房能办房产证吗 集资房和商品房哪个划算

集资房属经济适用住房范围，是单位为了解决内部职工的住房问题，以单位拥有的划拨士地建设、按成本价出售给内部职工的政策性住房，是不允许在市场上进行交易的，但是职工如果自己全额集资，就有对应的产权，在领取产权证以后是可以进行自由交易的，但是同样的如果是部分集资，职工只能有部分产权，想要进行交易的话，是要...

深圳湾商品房变集资房?入学积分大降20分?教育局回应了!

商品房还是集资房?职能部门信息“打架”更具体一点,涉事小区是深圳湾科技生态园一区5栋B座、D座。这一千多套“房子”,到底是什么性质?深圳市房地产信息平台显示,深圳湾科技生态园一区5栋于2015年9月取得预售许可证,项目土地用途为“工业用地”,房屋用途为“公寓”,推售1127套“公寓”。

职工宿舍 福利房 集资房 三套房见证成都家庭住房变迁

如今居住的商品房,自然条件较好,但从公房到福利房,再到员工集资房,这是上世纪80年代末期和90年代成都普通居民住宅变迁的标本,成为住房制度不断改革的写照。“出售公有住房、准许私人拥有自己的住房、允许住房商品化、加快开发建设经济适用住房、全面推行住房公积金制度,到20世纪末初步建立起新的城镇住房制度。”吴女士...

公务员是否有集资房?政策上允许有吗

所谓的单位集资房,就是以前的福利性分房,被官员打造成权力分房的工具,权力阶层借机分得大量房产,牟取高额的剪刀差利润,从而导致社会财富严重分化。那么公务员是否有集资房?政策上允许公务员有集资房吗?所谓的单位集资房,就是以前的福利性分房,被官员打造成权力分房的工具,权力阶层借机分得大量房产,牟取高额的剪刀差利...

广西师大集资房从商品房变烂尾楼 上亿购房款不知所踪

就按集资房那种排队打分。一个是校龄、职称、行政职务,大概就是这三方面打分,还有双职工。校领导,就是那种知名的教授就是可以买别墅,接下来的就是复式楼,是再差一点的就是150、140那种,年轻人就得的房子就很小的,论资排位。广西师大新建小区名为“相思江·奥林苑”,2010年7月2日,通过走招拍挂程序,广西润...