住建部放大招!大拆迁时代来了,城中村改造从35城扩至300城

但，这两者综合起来，整体上强调了财务和资金的合理性设计，不能拆迁到中途没钱了、不能投入大后面算不过账来、不能增加地方债务等，这些情况都不会通过有关部门的审核，最终，想纳入城中村改造政策的计划和愿望就会落空。所以，在上述第一条扩围政策中，第一句话就讲得非常清楚了——“地级城市资金能平衡、征收...

住建部发声,再次定调城市更新!我国大部分老房子可能拆不掉了?

答案是否定的,虽然目前大部分老小区都在翻新改造,但是城市的更新建设却没有停止,只要城市继续更新建设,那么势必有老小区会拆迁,因为过去的设计规划已经不符合当下的城市发展,所以城市更新发展,就需要拆除一些影响新规划设计的老小区。针对城市更新拆迁问题,住建部官网最新发布的《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》中...

城中村,拆不动了?

所以假如服装厂出现倒闭潮,一定先从其他二三线城市开始,其次是广州白云和番禺区,最后才到康鹭片区。大多数受访人都表示,不愿意搬迁。当下中国城中村改造进入新一轮发展周期,中国房地产市场也步入存量时代,多位受访专家指出,开发商没有钱也没有动力去大拆大建。因此,重新评估城中村传统产业的价值,变得尤为重要。

青岛城中村改造大揭秘:拆了重建?还是保留提升?

拆整结合模式是对同一城中村的不同区域采取灵活的处理方式:部分区域拆除新建,其他暂不具备拆除条件的区域则进行提升改造。这样既能满足城市发展的需要,又能最大限度地保护居民的利益。改造计划:如何实施,居民安置怎么办?青岛市的这份实施意见不仅明确了改造模式,还详细规定了改造的程序。首先,要编制城中村改造规划...

“广西803亿城中村改造专项款,南宁独占738亿”?南宁不背这个锅

南宁的确是广西开展城中村征拆最早的城市。比如今年鸡村、长堽五组、衡阳西路片区等多个项目已经开拆。值得一提的是，2024年1月13日，国家住建部、发改委、财政部三部办公厅下发通知，申报专项借款支持城中村改造城市，扩大到了城区常住人口300万以下200万以上的大城市。这次，柳州、桂林两市达到申报专项借款门槛...

广州巨无霸城中村改造:拆迁暴富成为历史,补偿矛盾更加棘手

02康鹭片区城中村改造始于2011年村民代表投票决定,但因资金超300亿元,被称为广州“最贵旧改”(www.e993.com)2024年11月29日。03然而,拆迁补偿标准降低,村民和村集体对补偿方案的期望与现实需求产生落差,导致拆迁补偿矛盾更加棘手。04为此,政府需要与市场教育村民,降低拆迁成本,同时探索城中村降低风险、村民合法利益、企业有效运行和新居民安居乐业...

东莞城中村改造现场挂满“拆拆拆” 多村启动变身计划

近期,东莞的城市改造进程引起了广泛关注,特别是“洪梅氹涌村拆迁”事件,一排排自建房挂上醒目的“拆”字,场景蔚为壮观,引发了不少网友的羡慕之情,同时也激发了人们对未来变化的期待。接下来,一系列城市更新计划在东莞各地陆续展开,涉及多个镇区,包括塘厦镇平山社区、桥头镇岗头村、万江街道大汾社区等地,这些区域...

房子怎么拆?补偿标准怎么定?解读《广州市城中村改造条例》

整治提升,是指对不具备拆除新建条件的城中村,在维持现状建设格局基本不变的前提下,按照文明城市标准进行建筑局部拆建、改变功能、整饰修缮、完善公共服务设施和基础设施的微改造。拆整结合则是前两者相结合的混合改造。《条例》明确要求,城中村改造应当增进社会公共利益,实现六大目标:加强基础设施和公共设施建设,消除...

赵燕菁:城中村改造,不能越改穷人越没地方住

“把城中村拆完改成商品房,看上去是好看了,但原来住的那些人上哪去?城中村拆到一定程度以后,租金一下就上去了。”近日,厦门大学教授、中国城市规划学会副理事长赵燕菁接受“经济学家建言2024中国经济”访谈时作出上述发言。针对城中村改造问题,赵燕菁表示,城中村千万不能瞎改,否则一旦掉进财务陷阱,就很难出...

深圳市人民政府办公厅印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高...

坚持问题导向。从实际出发,稳中求进、积极稳妥,分三类实施改造,具备条件的城中村实施拆除新建;不具备条件的不可强行推进,要开展经常性整治提升,防控风险隐患;介于前两类之间的实施拆整结合。坚持目标导向。拆除新建的应按照城市标准规划建设管理,整治提升的应按照文明城市标准整治提升和实施管理,守住安全底线。