专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱

在去年,她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子,目前尚未办证交税,若按此前政策,免不了又交至少18万元的税费,如今按新政,“看来只需交1%,6万多元契税即可,能省下至少12万元”。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为,这次下调契税将直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140平方米、140平...

买房必看!上海稀缺大户型首推,地铁直达,优质教育加持!

上海稀缺大户型首推,地铁直达,优质教育加持!保利光合上城位于上海闵行区,紧邻15号线地铁站,汇集居住、商业、教育、社区活动于一体,是当前最具吸引力的TOD项目之一。项目主打约92-130平方米的3-4房户型,起售价约600万元,配备高品质装修和智能化居住体验。项目引入有影响力的教育资源,为未来业主提供优质教育保障。凭...

敢信吗?在天津,有些房子想买到还得找关系!

所以，普遍的，小户型是抢手货。而且单价也高。改善，则是另一套逻辑。比如，格调松萝花园，114平米均价24000元/平米，130平米均价25500元/平米，143平米均价26000元/平米。面积越大，价格越高。这是带“改”字楼盘的共性。魔幻的是，现在改善盘不止有价，也有量了。而且越来越明显，户型越大越好卖。为什么呢？...

合肥户型10年进阶史!小户型vs大户型哪个更受欢迎?

130-150平以及150-200平占比同样在缓慢增长，分别增长到了15%和6%，90平以下户型占比则持续减少，主要是存量住宅，新建商品房还是以90平以上为主。如果说前六年是刚需入席的时机，那么2020年则算是合肥改善的萌芽，人们对于人居的需求以及楼市都开始发生了转变。这一年90-110平的需求占比开始下降，从45%减少到40...

130平米“馨、简、美”三房,每面墙都活色生香,让我大开眼界

因为家是心灵的港湾,人生的驿站;是感情的归宿,灵魂的延续……130平米的房子能够安排三代人同时居住,130平米的房子算是比较大的户型了,那么大户型装修什么风格好看实用呢?本次的分享就一套130㎡的“馨、简、美”三房,每面墙都活色生香,让我大开眼界……...

广州松绑大户型、“卖一买一”限购,其他一线城市是否跟进?

广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉认为,广州在需求端减少限购区域内的大户型购房的限制条件,支持“卖一买一、租一买一”,有利于推动改善性需求适时入市,也符合中心区改善性需求占比大的特征(www.e993.com)2024年11月18日。以天河区为例,2023年天河区新房交易套均面积为130平方米/套。改善性需求为主导,加上供应量明显增长,导致目前...

广州放开大户型限购,支持“租一买一”“卖一买一”

李宇嘉分析,在需求端,减少限购区域内的大户型购房的限制条件,支持“卖一买一、租一买一”,都有利于推动改善性需求适时入市,也符合中心区改善型需求占比大的特征。以天河区为例,2023年天河区新房交易套均面积为130平方米/套。松绑对户型的限购政策,“卖一买一、租一买一”,有助于消化库存的同时,推动刚需和改...

“消失”的大户型

而由于90/70政策的限制,这些地块上70%的土地需要建成90平米以内的小户型产品。与之相对应的是,北京的大户型产品将逐渐稀缺化。基于当前的土地供应结构下,北京未来的小户型供应仍会上升,但改善房源则越来越少。有专家预测:未来,北京供应的每10套房中,只有1套是90平米以上的改善型房源。

下半年楼市开张,天津这几个新盘即将首开!

大户型关注度很高，173平米大平层能看海河的楼层，据说要摇号开盘。目前已经启动升级锁资，预计7月正式首开。华北集团南仓新地块去年10月，华北集团摘得北辰文（挂）2023-024号地块。今年4月该地块出规划，全洋房社区，6-11层到顶，户均面积为154平米。该地块为绿城代建。龙曜城新产品龙曜城推出了新产品，小编...

成交量翻倍!河北区呈现“单盘主义”!

二期高层卖完了,所以只能买一期的大户型。118平米总价281万起,毛坯交付,大多以高区为主。130平米毛坯房已经售罄,105平米精装总价315万起,125平米精装总价375万起。中国铁建花语津郡,排名第3,共签约16套。但是,房源不多了,仅剩最后3套,而且都是顶楼。121平米户型,均价1.7-1.9万/平米,赠送两个车位。排名4...