北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...
近期二手房交易量表现不错,这主要是因为部分房源价格经历过多轮调整,更具有较高的性价比,从而吸引了更多购房者的关注,预计随着增值税、个税及契税减免等政策的逐步落实,将对降低交易成本产生积极作用,对于二手房市场成交量的增长带来更多利好因素。出现成交价高于挂牌价案例“价格稳了,是购房的好时机了”成为经纪人...
二手房像搞批发一样成交,千万城市人口的二手房价格,能稳住了?
新政策一出,二手房市场立马就有了变化。以前天天都在降价,现在居然有房子开始涨价了!还是拿绿城桂冠东方来说吧,从9月30日到10月6日,短短一周时间里,就有18套房子涨了价。整个杭州的二手房市场,涨价的房源从9月下旬开始就越来越多,到10月9日的时候,一下子冒出了228套涨价房源!不过,许源觉得大家也...
...就选定210平方米新房,这个一线城市楼市热度延续:二手房“价格...
郭毅认为,一方面,之前二手房价格已调整到位,整体看个人业主降价空间不大。政策出台之后,部分个人业主上调售价甚至毁约,这些情况客观上影响了二手房成交。另一方面,开发商去库存动力相对积极,很多在售项目价格水平相对较低。此外,从去年到今年,一些新房项目显著提升产品力、增加使用率等,如很多新项目选择赠送飘窗和露台,...
凭一张户型图就选定新房,二手房“价格不太好谈”:北京楼市热度延续
郭毅认为,一方面,之前二手房价格已调整到位,整体看个人业主降价空间不大。政策出台之后,部分个人业主上调售价甚至毁约,这些情况客观上影响了二手房成交。另一方面,开发商去库存动力相对积极,很多在售项目价格水平相对较低。此外,从去年到今年,一些新房项目显著提升产品力、增加使用率等,如很多新项目选择赠送飘窗和露台,...
...市场过热时期推出的一些限制性措施已经全面退出”,二手房价格...
但对于二手房价格会否就此反弹,许源认为暂时还不能太乐观,“没那么快涨,但基本上稳在这个价格段了。”买房门槛和成本进一步降低能活跃市场的,不仅仅是对价格的预期,还有买房门槛和成本的进一步降低。根据杭州的最新政策,家庭住房公积金贷款最高额度提高到130万元,保底额度提高到20万元;购买经认定为绿色低碳建筑的...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳(www.e993.com)2024年10月18日。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多);涨价也...
...有开发商人士称“销售层面会更容易一些”,新一轮“价格战”会...
不过,各地政策只是针对部分规则进行了调整,尚不意味着公摊面积的完全消失,未来或许会有更多城市跟进出台类似政策。二手房业主不得不进一步降价?“事实上这对开发商来说是政策放松的一种信号。”上述房企营销负责人认为,这两年,房企在楼盘品质、公区配套和地下车库等方面竞争得越来越细,各家公司都在追求楼盘入市时能...
“最近二手房像搞批发一样成交”,这个城市二手房价格能稳住了?
二手房价格基本稳住了?9月的杭州新房和土地市场表现不佳,观望情绪浓郁。据中指研究院,整个三季度,杭州新房成交规模创近五年同期新低,并且三季度参与登记买房的客户环比缩减49.1%。二手房也在持续以价换量,甚至不少曾摇号抢房的红盘濒临破发。以亚运村板块成交量最高的绿城桂冠东方为例,一套151平方米房源,8月中...
8月全国百城房价分化加剧:新房价格同比环比齐涨 二手房价格环比连...
中指研究院分析指出,“以价换量”仍然是二手住宅成交的主要推动力。8月份以来(7月29日至9月1日),二手房周均成交套数较7月周均下降11.6%。低基数下,较上年同期增长22.3%,增幅较7月有所收窄。其中,北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比下跌0.72%,同比下跌6.41%;二线城市环比下跌0.76%,同比下跌7....
深圳楼市现“以价换量”现象,二手房价格明显回落
与2021年初相比,深圳二手房价格已进入下行区间,持续回落。业内人士指出,“以价换量”的持续性还有待验证。8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%,二手成交套数为近6个月以来的最低水平。市场参与者需密切关注政策动向,以便更好地把握市场走势。