LPR即将下调!长沙房贷利率会进入“2时代”吗?
如果10月21日公布的五年期以上LPR下调0.2到0.25个百分点,也就意味着房贷利率还将进一步下探,如果下调0.2个百分点,商业房贷利率或将进入“2时代”,可低至2.95%,二套房贷利率可低至3.15%。这也意味着,商贷首套房利率和公积金贷款首套房利率(2.85%)差距继续收窄,而商贷二套房利率或将低于公积金贷款...
2024年存量房贷利率调整细则解读,贷款利率为何不一样?
因客户贷款重定价日不同,使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%三种可能,导致本次批量调整后的贷款利率会有所不同。贷款重定价后会调整至同一水平吗?根据公告,到了贷款下一个重定价日后,参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。例如,假设您的首套...
存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析……
他表示,采取浮动利率的房贷利率已经随LPR变化而变化,存量房贷利率集中调降是特殊时期采取的特殊政策,不应该成为一个常态化、日常性的政策措施,否则将对商业银行经营管理造成过大冲击。在董希淼看来,当前有两种情况可以考虑下调存量房贷利率:一是针对上一轮集中下调没有涉及的存量二套房贷,建议集中下调利率;二是在各城...
老百姓呐喊:不要再降息啦!刺激消费,为啥不降低贷款利率呢?
银行的贷款情况已经如此不利了,可是银行从来都没想过降低贷款利率,这也让很多民众表示不理解。其实银行是为了保证自己的利润空间,目前存款利率处在下滑状态,但是贷款利率却不变,银行的营收绝对不会少。三、房贷问题需要关注现在很多工薪阶层都觉得生活压力很大,而有个别业内人士却觉得,这些工薪阶层是无病呻吟,觉得...
历史性一刻,准备进入存款“零利率”时代!
某机构的研究数据显示,青年/中年的比值越高,利率越高;比值越低,利率越低。看向未来,青年\中年的比值会越来越低,也就意味着,接下来利率还会继续走低。2利率降低,能够提振消费和投资,这是大部分人的观点。但回顾过去5年的消费和投资市场,会发现这个观点过于一厢情愿。
央行表示将降低存量房贷款利率,为什么要下调存量房贷利率?
还有就是提前还贷(www.e993.com)2024年10月23日。对于存量房贷款利率和新发房贷利率明显有不小的差异。对于当下的我们来说,在资产难以升值的的时候,一般提前还贷就是最好的投资。一些家庭就开始谋划提前还贷了,主动进行消费降级,不投资、低消费,省下一切资金用于提前还贷。在越来越多人选择提前还贷时,对于银行来说就是越来越多的利息收入将...
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
就算可以重来,虫小虫还是会选择买房。(图/受访者提供)虽然两个人的收入变化不大,但背上房贷以及房价不断下跌,总会给生活带来一些潜移默化的影响。比如虫小虫和妻子会开始有意识地省钱,就连买水果都会再三掂量,如果觉得贵便不买了。“有时候会觉得,怎么就把日子过得如此拮据?好像进入了一种越来越抠的状态...
历史性的一刻,存款利率全面降到“1”字头,准备进入“零利率”时代
而这一轮存款利率降得那么急,还有一个重要的原因就是,银行的净息差压力太大了。所谓的净息差,主要是受到银行存款和贷款之间的利差影响,可以简单理解为银行的盈利空间大小。今年二季度,中国商业银行净息差为1.54%,与一季度持平,低于1.8%的警戒水平,处于历史最低点。
...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率
在这种情况下,商贷和公积金贷款的利差越收越窄,公积金贷款的利率优势受到弱化。但同时我们也应该看到,本轮降息后,大部分银行的首套房贷利率仍维持3%以上,3%以下更多针对极少数特殊人群。“商贷利率向公积金贷款利率靠拢,对买房人是一个利好,可享受与公积金贷款利率相近的低利率商贷,有利于加速买房人入市,对楼市也会...
3.5%最低利率来了!上海地区银行火速执行,存量贷款客户怎么办?提前...
一位房地产业内人士对财联社记者表示,目前新政取消下限仅利好新买房人群,但目前存量房贷利率平均高达4.2%,因为利差太大,带来的影响就是提前还贷潮。“大城市基本步入存量房时代,交易链条是先卖后买,因此取消利率下限刺激的是购房还是提前还贷,还有待观察。”...