物业收费玩捆绑,合理吗?
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法兰州日报社全媒体记者孙建荣文/图物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。
一个门禁卡20元_六安市人民政府
我是远大玺悦府的业主,2024年2月29日,因门禁卡丢失前往物业服务中心自行购买两个门禁卡,工作人员没有告知门禁卡多少钱一个,我本人也没有问。事后告知需缴纳四十元,我就问了为什么这么贵,工作人员告知公司定价20元一个,就必须缴纳。无奈之下我通过微信支付四十元并索要发票。现要求物价部门核实一下收费金额是否合理...
物业收费玩捆绑合理吗? 律师:限制用水用电等催费做法不合法
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,...
广州发布住宅物业服务收费新规,每平米最高不超过2.8元
《通知》指出,对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用人脸识别的门禁系统的,不得以门禁系统具备人脸识别等功能拒绝配备门禁卡。采用人脸...
广州住宅物业收费将划分5个等级,最高不超2.8元/平方米
《通知》指出,对普通住宅依建设规划或者商品房买卖合同所配套建设的智能门禁系统,建设单位(或者物业服务人)不得在房价和物业服务费之外向业主另行收取门禁系统建设费用和日常维护费用,并应当为每户业主免费配备不少于6张门禁卡。使用人脸识别的门禁系统的,不得以门禁系统具备人脸识别等功能拒绝配备门禁卡。采用人脸识别的...
前期物业费怎么收?广州再次明确
答:不是(www.e993.com)2024年10月14日。2024年1月1日起,新建的普通住宅依规划配建或买卖合同约定的智能门禁系统,应当为买受人免费配备6张门禁卡。此前已交付使用的普通住宅,免费配备数量按原规定执行。11.涉及利用共有部分产生的停车收入、游商摆卖等收益如何处理?答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利...
老旧小区“门禁”之争 业主不缴费就不能进出?
根据2月7日公布的《金麦苑业主委员会管理组暂行方案公告》,门禁卡一张30元工本费,如果是租客还要再缴纳100元押金。办卡后,每月没有交清物业管理费、停车费等应缴费用,就会自动锁卡。部分小区居民认为,这样的收费标准和管理模式都不合理。小区居民何先生:他就是改变了门的功能和用途,利用这个门来控制整个...
门禁卡成本2元 管理处收费30元
湖南若华律师事务所王践礼表示,如果物业收费,没有开业主大会,擅自收费是不符合合法律程序的。中国物业管理协会理事李自然也曾通过媒体表示,门禁卡收费要有充分论证和合理的说法,并进行公示,报有关部门批准。(原标题:门禁卡成本2元管理处收费30元)
别人小区的门禁卡免费领取我们却要收30元 这合理吗?
但家住江北东方港湾小区的陈先生却没有这样的经历,虽然楼下装了门禁系统,可一直没投入使用。这次好不容易要正式启动了,物业却要每户缴纳30元才给门禁卡。“其他小区门禁卡都是免费的,我们却要收费,这合理吗?”领门禁卡要缴30元陈先生家住江北大石坝的东方港湾小区B3幢,这算是一幢新楼房,交付业主也就是三四...
一张门禁卡30元? 业主物业都有理暂无收费标准
“这属于物业的服务。一般来说,只要服务对业主明码标价,价格跟一般的市场行情差不多,是可以收费的。”这名工作人员表示,他自己住的小区门禁卡是5元一张。“30元的定价确实高于一般的市场价,我们会与物业公司进行协调。”福建义全律师事务所律师谢黎芳表示,“按照公平原则,物业公司应该按成本价将门禁卡出售给业主...