最新!淮安出台《业主大会和业主委员会指导规则》,现征求意见!

第一条目的与依据为了规范业主大会、业主委员会活动,维护业主的合法权益,指导和协助业主依法行使共同管理权利,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《淮安市住宅物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本指导规则。第二条适用范围本市行政区域内设立业主大会,选...

日照市人大常委会公告!|绿茶|物业费|物业服务|物业管理|住宅维修...

第二十一条一个物业服务区域依法成立一个业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会由物业服务区域内全体业主组成。物业服务区域内业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会的,由全体业主共同履行业主大会职责。必要时,乡镇人民政府、街道办事处,村民委员会、居民委员会应当给予指导。第二十二条符合下列条...

成立业委会?详细的解答来了,业主们来看看!

社区党组织要在业主委员会设立党支部或者党的工作小组,对业主委员会成员人选进行审查把关,引导和支持业主中的党员通过法定程序成为业主代表、业主委员会成员,业主代表、业主委员会成员中党员比例不低于50%;推动符合条件的社区党组织成员或者居民委员会中的党员成员通过法定程序兼任业主委员会主任。5.业委会的任期一般几...

12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会

《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...

划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民...

被剥夺“业委会”选举资格,长沙男子起诉行使撤销权

综上所述，夏先生认为前业委会主任及其利益团伙避开街道社区指导，暗箱操控本次选举，通过“霸选”“骗选”“贿选”等方式干扰破坏东成大厦业委会换届选举、垄断东成大厦集体经济资源(www.e993.com)2024年11月28日。他要求撤销东成大厦业主大会2024年作出的《管理规约》；要求撤销东成大厦业主大会2024年作出的《业主大会议事规则（含业主委员会选举办...

发布机构连云港市人民政府

(二)业主代表、业主委员会选举办法及选票;(三)业主公约和业主委员会章程;(四)业主大会审议通过的主要事项。第十五条业主委员会可以通过推选产生主任一名和副主任若干名,业主委员会由主任或者主任委托的副主任召集,召开会议必须有过半数委员出席,所作决定须经业主委员会全体委员半数以上同意。业主大会、业主委员会...

关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

第八条划分为一个物业服务区域分期开发的建设项目,先期开发部分符合条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会成员的办法。第九条街道办事处(乡镇人民政府)应当在收到成立业主大会的书面报告或者书面申请后十日内...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

《中华人民共和国民法典》第277条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会在维护业主权益、监管物业公司履职尽责、维持并改进小区居住体验等方面，具有不可替代的作用。在党的二十大报告中，提出“健全基层党组织领导的基层群众自治机制，加强基层组织建设，完善基层直接民主制度体系和工作体系，增强城乡社区...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民...