南京江宁淳景雅院复建安置房强制购买太阳能热水器,不交钱不给业主...

和拆迁办签的所有拆迁协议当中，没有任何与太阳能有关的约定，就是分房拿钥匙时强制加的。家住3楼的业主李女士原先也不愿交纳3000元的太阳能费，但考虑到孩子的上学等问题，无奈之下她只能交钱。而新房装修的第一件事就是把太阳能热水器拆掉，以100元的价格卖给废品回收站。交钱安装热水器的业主同样有一个疑惑，...

摆烂!契税不降到1%不交钱,可行吗?

理论上是可以的，但有几个潜在的风险一定要清楚。其一，要注意《商品房买卖合同》中的约定内容，有的合同中会明确约定购房者必须先交契税和维修基金再拿钥匙，这种情况就必须先缴纳契税才能拿到房屋钥匙。如若没有约定的话，可以根据自身情况选择是否缴纳契税。不过，延迟缴纳契税意味着不能办理产权证，其他问题也随之而...

淄博临淄:新房交付须先买储藏室?

淄博市临淄区宙合壹品小区业主袁先生告诉记者：“我抱着非常激动的心情交钱，领钥匙，但是售楼处(工作人员)明确跟我表示，必须要购买储藏室，不买储藏室不给钥匙。”开发商这么做的理由是什么呢？购房合同是怎么约定的呢？袁先生说：“正式合同未规定储藏室计算方式跟付款方式，所以这个是空白的，然后现在开发商就拿...

淄博临淄宙合壹品小区:新房交付须先买储藏室?看管理部门怎么说

淄博市临淄区宙合壹品小区业主袁先生告诉记者:“我抱着非常激动的心情交钱,领钥匙,但是售楼处(工作人员)明确跟我表示,必须要购买储藏室,不买储藏室不给钥匙。”开发商这么做的理由是什么呢?购房合同是怎么约定的呢?袁先生说:“正式合同未规定储藏室计算方式跟付款方式,所以这个是空白的,然后现在开发商就拿着商...

任泽平:是该取消预售制了,“一手交钱一手交房”天经地义

2、为什么要取消预售制、改为现房销售?大家想想,绝大部分商品是一手交钱一手交货,预售制是对购买者的单方面不公平制度,购房老百姓几乎承担了所有商品不能交付的风险。从个人层面看,预售制对购房者非常不公平,比如,交房等待期一般为两年,在此期间,购房者不仅承担银行利息,还要承担延迟交房、房屋质量、房产证延期办理...

先签字交钱才能看房?业主怒怼收楼霸王程序

业主们在收楼时,被告知必须按照以下流程先签字后看房:签字确认收楼—预缴3个月物业管理费—领取钥匙—验房—返修(www.e993.com)2024年11月25日。业主们亦觉得非常不合理,在业主未明确房屋质量的情况下,业主们谈何收楼。而据已收楼近一年的业主表示,一年过去了,他们仍在排队等待维修整改,而物业费对方却照收不误。

预交物业费才能拿钥匙

同样是2020年,济南绿地新里城小区也要求业主必须先交纳物业费,才能给业主钥匙,开发商相关负责人更是称“这个流程没有任何问题”。除此之外,全国各地关于先交物业费才能收房的案例时有发生。正如业主胡涵所说,“交房归交房,交物业费归交物业费,这完全是两码事,怎么能混为一谈呢?”...

关于先签字交钱再领钥匙收房到底合法不合法

办理交房手续时一定要先看《综合验收合格证》,如果房屋没有通过综合验收,不仅无法办理“三证”、房屋无法进行抵押、转让,而且房屋可能存在意想不到的瑕疵、配套设施不到位等问题。消协郑重提醒广大消费者,在拿新房钥匙前先查看有关证件,除了《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,还有《建设工程质量认定证书》(这是...

三亚君和君泰涉嫌违规交房 未验收先交房还收物业费

“没有按照规划建设,所以设计方案要调整。就是因为这个的问题,我们必须重新申报、公示、走程序,目前预计最迟四月中旬能够拿到验收证”。君和君泰另一名销售负责人对于“先交钱后拿钥匙”的问题予以回应。他表示,当天由于公司人手不够,无法满足业主的实地看房的需求,只能让业主先收房。对于后续发现房屋存在的问题,会...

贵阳一楼盘供暖服务被疑强制捆绑 先签供暖协议再交房

胡先生等一批较早在这个小区买房业主的《购房合同》约定了供暖时间,买房人要在供暖启动前15天支付当季供暖费用。《购房合同》还约定,其他未约定或变更事项以另行签署的《供热采暖合同》为准。就在交房要拿到钥匙前,胡先生等业主拿到了《供暖协议》,并被告知,要先签,才能交房:...