房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。“重定价周期既不是越短越好，也不是越长越好，主要考量因素应是市场利率走势。”招联首席研究员董希淼指出，如果利率处于下行趋势，重定价周期短，利率下降能更快体现，导致贷款实际利率更快下降；如果利率处于上行趋势，重定价周期短...

房贷利率重定价周期只能改一次,该怎么选?

明天（11月1日）起，商业性个人住房贷款利率新的定价机制将正式落地。六大行今日发布的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可随时向银行提出将重定价周期调整为三个月、六个月或一年。值得注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。那么，三个月、半年、一年，该怎么选呢...

中国房贷利率新机制今日启动 重定价周期只能调整一次

其中,申请调整利率加点值没有次数限制,符合下调条件您即可申请调整;但在同一笔贷款存续周期内,贷款人仅可申请调整1次重定价周期,可选择3个月、6个月或12个月作为重定价周期。重定价周期调整完成后将不可撤销。实际上,中国人民银行在一个月前就发布了完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求。不过,由于房贷政策与...

...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

整个贷款合同存续期内,重定价周期只能变更一次,变更后不可撤销。个人住房贷款合同期限普遍较长,合同期内,可能会经历不同的利率周期。有关专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款人可早享受降息红利。如果未来...

国有六大行公告存量房贷新政11月1日起执行 重定价周期仅一次

在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。有专业人士告诉银柿财经,利率下行周期下,这种调整的确更有利于贷款人,但如果处在相反的情况下,那房贷利率就是提早上涨。而且只能申请调整一次,所以调整还是要慎重考虑。如果贷款周期在10年内,可以考虑申请。如果还有30年的还是要考虑下利率周期。

多家国有银行不晚于今天受理重定价周期调整申请 房贷利率“三个月...

也有受访者将重定价周期改为半年,或者维持一年不变(www.e993.com)2024年11月22日。“重定价周期改为三个月后,如果未来步入加息周期,那样之前降息时省下的钱就都被抹平了,算下来也没差多少。”韩女士暂不打算调整重定价周期,如果未来持续降息她再调整。重定价周期并非越短越好“重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要考量因素应是...

房贷新政:重定价周期可调整一次 房贷客户须谨慎选择

最短可改为三个月“刷新”一次此次各家银行发布的公告中,还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。也就是说,贷款人可以向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以依旧保持为一年。此前,个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年,重定价日一般是贷款人首次放款日或每年1月1日。这种情况下,...

房贷大变革:3个月重新定价,选对周期省大钱!

房贷利率定价机制迎来了重磅改革,许多银行都已宣布引入新的房贷定价方式。这次变化意味着,今后房贷利率可以最快每三个月就调整一次。简单来说,如果你觉得现在的利率太高,可以通过缩短重定价周期来享受更低的利率。但需要注意的是,每笔房贷在未结清前只能调整一次重定价周期,选对适合自己的周期非常重要。对于选择重定...

房贷重定价周期越短越好吗?

在利率重定价日,定价基准会调整为最近一个月贷款市场报价利率(LPR)所对应的数值。记者梳理商业银行公告发现,大多数银行提供的重定价周期共三个选项:三个月、半年、一年,并规定存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。提醒1降息周期下可以考虑缩短定价周期不过,缩短重定价周期...

三月、半年、一年 重定价周期怎么选?

如果未来LPR进入上行通道,在利率上行周期内,重定价周期越短,借款人也会以更快速度适用较高的利率,更早承受加息负担。各家银行也均明确:在借款合同期内,重定价周期只能变更一次。因此,借款人要综合考虑自身情况审慎决策,用好这一次选择的权利。记者金鑫新媒体编辑王欢校对张纪...