长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
现行政策对业委会成员设立了较高的硬性标准,不仅要求成员中党员比例超过50%,还禁止拖欠物业费或存在违章建筑的业主参与选举。然而,在实际操作中,这些要求往往难以完全满足。部分社区党支部为了凑足党员比例,不得不忽视候选人的年龄、专业素养等其他条件,甚至因此无法顺利完成换届。缺乏业委会委员人选常态化发现机制也常...
人民论坛调研组丨山东青岛:加强党对业委会全过程领导 推进“幸福...
“小区是城市治理的最小单元,是社会治理的根基,不能出现党的领导的空白点。”青岛市委组织部副部长梁述军向我们分析,“业主委员会既是基层治理的重要主体,也是党组织的重要工作对象,如果党组织不主动加强领导,就可能被别有用心的人趁虚而入,不仅损害业主的共同利益,更有可能让业主自治权力变了味。”为了加强小区...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
合同上,业委会代表人电脑打印的名字叫易小燕,合同期限是2013年7月1日到2023年6月30日,结尾有业委会印章,没有人签名。业主们说,他们从来没有听说小区召开过业主大会,更谈不上成立过业委会!南京市浦口区山河水花园小区业主:“因为我跟有几位业主第一期买在这边,是比较老的业主,我们根本不知道有业委会这回事...
锐观察│小区业主大会为何遭遇“难产”?
既然业主们都不知道2013年小区成立过业委会,相关部门又都没有备案,山河水花园小区的这个所谓的业委会到底是怎么跟物业签合同的呢?为什么会出现期限不同、签章不一致的两份物业服务合同呢?南京鸿信物业服务公司山河水项目负责人:“业委会是什么情况、合同是什么情况,公司是什么情况,如果你今天来问我,我无可奉告。...
...私家花园!厦门岭兜明发园小区党支部书记和业委会一成员违章搭盖?
“业委会成立时,我们对黄某的资格有报给街道和城管审核,当时审核是没有违建,程序上都没问题。”陈先生表示,如果城管部门认定是违建,社区会劝导他们自拆。针对明发园小区居民反映的问题,导报记者联系到思明区城管局。一名工作人员表示,他们会详细调查,后续予以回复,会依法依规处置。导报记者联系到莲前街道,...
小区违章建筑谁来管?社区、物业和业委会协同治理怎么做?杭州“公...
小区的治理,离不开社区、业委会、物业和业主们的紧密配合(www.e993.com)2024年10月20日。位于余杭区的爱丁郡小区,近期因为物业费上调,引发了业主们和业委会之间的矛盾。业主表示,原来物业费每平方1.56元,现在一下涨到2.9元到3.5元,也没有标书,没有市场询价和对比,同时业委会主任还存在违建问题。为此,几百户业主向社区递交了申请,...
济南汇科旺园小区多名业主被踢出群!业委会成员遭“三欠一违”置疑
近日,济南汇科旺园小区的多名业主反映称,他们因在小区业主群里反映小区问题,被业委会主任踢出了业主群。而业委会主任在当选前疑存在拖欠物业费、搭建违章建筑等问题,不符合济南市关于业委会的要求,要求相关部门罢免业委会。1月28日,汇科旺园业委会主任邵先生回应称,把个别业主踢出业主群是因为他们老在群里...
业委会成员带头疯狂违建,龙泉别墅乱象触目惊心
业委会不作为,带头违建“圈地为王”据业主投诉及记者调查了解,龙泉别墅业主委员会存在严重的不履职、不作为现象。业委会成员一方面对居民投诉熟视无睹,不履行业委会应尽的义务,另一方面甚至在自家别墅内搭建违章建筑,带头搞违建。业主王先生称,他们已经多次向业委会投诉,要求业委会履职,敦促拆除小区内违建,但业委...
买排屋图清静,结果怪事实在多!杭城业主心烦:成立业委会为啥这么难
随后9月份进行的补报名中,又暴露出了一个小区的“隐疾”,原来小区有部分居民,存在包阳台等问题,这就涉及了违章建筑。补报名后,筹备组的成员人数依旧不够,但是物业费问题加上包阳台等小区更老的问题,一下子就横亘在业委会成立的道路上。随之而来的事情发生在10月,金都雅苑小区从翡翠社区划归给了山水社区。“划...
“想成立业委会太难了!”2年更换3个社区,余杭这个小区成立业委会...
随后9月份进行的补报名中,又暴露出了一个小区的“隐疾”,原来小区有部分居民,存在包阳台等问题,这就涉及了违章建筑。补报名后,筹备组的成员人数依旧不够,但是物业费问题加上包阳台等小区更老的问题,一下子就横亘在业委会成立的道路上。随之而来的事情发生在10月,金都雅苑小区从翡翠社区划归给了山水社区。“划...