业主起诉物业取消梯控受法院支持
业主起诉物业取消梯控受法院支持#业主起诉物业取消梯控受法院支持#今日,泰州靖江的胡女士因不满小区内的梯控,选择起诉物业。作为一处新小区,安装梯控不仅不方便装修工人出入,还影响日后晾晒以及送快递等环节。法院审理认为,该小区尚未成立业委会,物业无法拿出证据,证明梯控行为经过业主同意,敞开的楼道也无法完全...
太厉害!物业人员“以命阻拦”业主装窗,物业回应:装修资料不齐
网友:只要不砸承重墙,物业没有权利干涉业主的装修。说在最后的话物业与业主本就是相辅相成的,如果物业是出于安全角度考虑,笔者认为物业管理人员就应该在现场帮忙布置好警戒线,提高安全措施,而不是直接用这样的方式制造危险,更是为以后业主和物业的共处带来更大的难题。这件事当中,你认为谁说的是对的呢?
贵阳一业主发愁,装修押金为何不退?物业也愁:他连钢筋混凝土都给...
如果每家都给我敲了,到时候荷载一大,如果房子垮了,肯定是有隐患的。我们在交房的时候,有些住户就在敲飘窗,我们发了通知不允许敲,当时物业也贴了通知告知,但有些业主还是不听,还是敲。这笔装修押金,如果你敲了飘窗肯定不给退,你不损坏的情况下,押金才退给你。在近年来的房产项目上,飘窗似乎成了标配,有的飘窗...
窗户左右不对称,物业竟要求业主拆除?房管局:物业越权了
对此,律师认为,业主装修合法,物业无权阻止。律师崔开贵第一点就是,这个阳台是属于业主购买房屋专有的部分,业主对这个阳台就有这个专属的物权,他有权利对自己家的使用功能有权利来决定;第二个就是物业这边发的这个整改通知书里面,这个临时管理规约,这个服务协议,他可能对所谓的这个标准,这个封窗的这个样式,可能...
一楼业主装修,楼上邻居慌了 担心承重墙被破坏,物业和社区均表示未...
近日,长沙汇金城小区4栋多名业主向记者反映,4栋101业主在进行房屋改造装修时不听劝告,对承重墙承重柱造成了损坏,让他们十分担忧。7月1日,多方对此事进行了回应。物业负责人表示,目前4栋101的改造装修已经处于停工状态,且业主不存在打掉承重墙的情况。101业主易女士也根据检测报告,否认了破坏承重墙的说法。社区...
问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
至于物业费、采暖费,该费用系陈先生占有房屋期间自身应缴纳的费用,不属于损失,且该费用并无合同约定,因此陈先生要求装修公司承担的诉求,很难得到法院支持(www.e993.com)2024年10月26日。在日常生活中,经常会存在因装修公司逾期完工,致使当事人无法正常按期入住的情形,建议广大房主可以选择在装修合同中明确约定此种损失,以避免物业费、采暖费无法...
上海一业主称多次索要装修押金反被物业经理拉黑
在小丁看来,装修保证金本来就和违建无关,另一方面,不论业主是否违建,物业经理都无权将保证金用途变为处罚金并以此为由扣押。据天眼查信息,上海科瑞物业管理有限公司成立于2002年,是中山雅生活企业管理服务成员。小丁告诉记者,自己最后一次与物业经理沟通时,对方要求自己去物业办公室,然后自己就被拉黑了。1月3...
物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!
之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强,为约束部分业主不合理行为(如私自砸毁承重墙等),所以物业收取了装修保证金,但物业这种做法是不允许的。下一步,我们会与物业公司沟通,责令其不再收装修保证金,已收取的费用会责令尽快返还。今日进展:此事协调需要一定时间,预计本周三解决好,请业主监督。关注我们参...
新房装修被搁置,装修公司要求付尾款,业主:我不满意...
项目经理表示,按照合同应该10月8日交房,但物业周末双休不让施工,这些时间都要扣除。如果现在想要继续施工,第一要柯先生把尾款交齐,还有就是柯先生把全屋定制的柜子升级了,这个中间产生了1000多块钱的费用要补足。但柯先生认为,尾款应该装修完后,验收合格了再给钱。目前,柯先生和装修公司各执一词,互不相让,记者...
装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...
家庭装修过程中,可能出现破坏承重结构、施工消防安全、拆旧垃圾堆物、施工人员进出等影响到小区其他业主居住安全和舒适的问题,装修人(业主或使用人,含装饰装修单位)在承担装修主体责任同时,物业服务企业也负有对装修活动的管理职责,因此,装修人应履行装修前主动告知义务,将包含装修施工图等内容的施工方案书面告知物业服务...