北京四合院私挖地下室成风 中介:没人发现就没事

据了解,不少在售四合院还将“带有地下室”作为卖点,认为四合院的附加值增加了而大肆宣传。这样的房子,买主确实也喜欢,因为房屋在销售和过户时,房产证并不会体现私挖的地下室的面积,买了这样的房子,房主感觉就是赚了公共空间的便宜。可问题是:这些未经评估,就被肆意扩张的“地下空间”安全吗?北京市“严厉打击违法...

【MAHA 缦合北京】缦合北京面积450-900平|空中四合院_精品珍藏

与人们认知的“园林普遍作为住宅配套,因住宅而建”不同,缦合·北京是“先有园而后有宅”。40万平方原生森林是缦合·北京先天的自然优势。为了深化园林的静谧氛围,园林面积被扩充到140万平米,经由知名景观设计公司联袂全球多位大师设计,成就为一座刷新全球园林概念的新园——缦园。MAHA缦合北京售楼中心电话:010-...

北京四合院挖地下室估价增30% 购买需暗中运作

一位不具姓名的银行工作人员透露,银行在办理四合院抵押时,一方面会考虑四合院所在地的地面价值,对于有地下室的,按照一定的比例折算进四合院的总面积。“估值的话,当然不能直接按照面积增加来算,但总的来讲,面积增加多少,估值也能相应增加,成交过程中都是暗地提价。”同时,一位业内人员称,四合院的交易一般都是委托...

融创壹号院-北京(融创壹号院)2024首页丨融创壹号院欢迎您丨官网

使馆壹號院所处的京城九门之首东直门,北侧是传统四合院式的北京自来水博物馆,西邻雍和宫、国子监,见证了千年皇城的兴盛繁华,沿袭了历史名城的文明脉搏,如今正是国际政经核心,区域内七十七座友邦大使馆环绕,地脉显赫全城。使馆壹號院在局促的用地中创造出舒适的空间体验,成为各种文化完美融合的代表之作。北京东三环内...

70年代的北京:二环里遍布四合院,天安门广场卖萝卜,没有城管赶

20世纪70年代，中国正处在计划经济时期，人们购买东西需要各种的票证，大到粮油本、自行车票、电视机票，小到布票、肉票、糖票，所有的东西都按票限量供应，不是有钱就可以买到的。供销社遍及各地的城市乡村，成为人们购买产品的主要场所。北京胡同里的小孩子，女孩子游戏是跳皮筋、跳房子，嘴里念叨着“马兰开花二十...

谁买走了北京法拍四合院标王?福祥胡同15号2.04亿元成交刷新纪录...

在市场印象中，四合院往往与昂贵一词联系在一起(www.e993.com)2024年11月10日。也因为昂贵，四合院让许多买家望而却步。“这两年，四合院的法拍房数量有所增加，但实际上成交率很低。尽管四合院位于北京核心地段，也鲜少有竞品，但因为价格较高，较难找到买家。”上述法拍房业内人士对《华夏时报》记者表示。北京胡同景致。李凯旋/摄今年4月份，...

恒基天汇售楼处(北京朝阳·恒基天汇)官网-2024最新房价-楼盘百科

产权年限:70年开发商:北京恒榆房地产开发有限公司项目地址:北京市朝阳区京密路与顺黄路交汇处西南方向500米开盘时间:2022-07交房时间:2024-06-30售楼地址:北京市朝阳区顺黄路63号西院占地面积:39479.049平方米建筑面积:86852.48平方米容积率:1.1...

王刚,76岁,传闻出售北京四合院举家迁美本人回应“我并非和珅”

王刚直言他在京城没拥有四合院，坦言价格超出承受范围。2019年湖南卫视的一档《我们的师傅》热播王刚在节目中坐镇成了众人心中的“师傅”四合院的故事也就此流传开来。节目组煞费苦心特意在北京的繁华地段租下了一座古色古香的四合院以此作为王刚剧中的居家场景。这四合院的逼真度极高令众多观众深信不疑，误以为那就是...

北京南锣鼓巷一四合院拍出2.039亿元 成为四合院法拍成交标王

北京四合院司法拍卖成交新纪录诞生!2024年5月18日至5月19日,新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院在阿里司法拍卖网络平台上,对北京市东城区福祥胡同15号的29幢不动产进行拍卖,起拍价2.03906500亿元,折合建筑面积每平方米18.72万元。最终,唯一报名买家新疆嘉疆化工有限公司以起拍价拿下。

我在北京卖四合院,一平米十万起步

“我经手过一个拖得时间比较长的,在2016年北京限购政策出台之前签的合同,后来限购了,土地出让金交纳政策也变了,前前后后拖了2年多才完成。”他称,四合院的成交周期最少半年,基本上要一年,拖三五年成交的也不少。因此,规模比较大的中介机构,比如链家、我爱我家,基本不做四合院交易,原因之一就是交易周期长、手...