【以案说法】如何区分“定金”与“订金”?
性质:订金是一个习惯用语,通常被视为预付款,不具有担保性质;而定金则是一个法律概念,具有担保性质,能够确保合同的履行。功能:订金主要用于解决收受方的资金周转问题,增强履约能力,并不具备制裁违约方的功能;而定金则可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保,制裁违约方,补偿守约方。法律后果:若给付订金的一...
为什么要写“定金”,而不是“订金”?
“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖、租赁、...
定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异是什么?
定金的支付意味着买卖双方正式进入合同履行阶段。订金与定金在名称上相似,但其法律意义有所不同。订金更多地被视为一种预付款,它表明买方有购买意向,但并不锁定交易。如果交易最终未能达成,订金通常是可以退还的。订金的金额通常较小,且不具备定金那样的法律约束力。预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,...
签订合同时用“定金”还是“订金”,你写对了吗
1.“定金”是一个法律术语,而“订金”是一个生活中的习惯用语,实际上就是“预付款”;2.“定金”是一种担保方式,属于金钱担保,具有担保合同履行的性质,不属于债务的履行范畴,而“订金”属于债务的履行范畴,不具有担保性质;3.因“定金”的交付而成立定金合同(属于实践性合同),系独立于且从属于主合同(比如买卖...
买房时定金和订金哪个可以退还?
订金,则是购房者在表达购买意向时支付的一笔款项,但并不具有定金的法律约束力。订金更多地被视为一种预付款,如果交易未能达成,无论是购房者还是卖方的原因,订金通常是可以退还的。为了更清晰地展示定金和订金的区别,以下是一个简单的表格:在实际操作中,购房者在支付定金或订金之前,应当与卖方明确约定款项的性质...
德惠法院普法《民法典》之“定金”和“订金”
而订金只是一个习惯用语,并不是严谨的法律概念,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质(www.e993.com)2024年10月18日。其法律后果具体要结合合同内容、交易习惯来确定,不管是哪一方原因造成合同不能履行,给付订金一方都可以主张全额返还。但是订金返还不代表不需要承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求...
“定金”和“订金”有什么区别?一字之差一分钱都要不回!都学学
而订金则完全不同。一旦支付了订金,就等于给了对方一个不可撤销的承诺。如果交易最终未能成功,那么这笔钱基本上就会损失殆尽。这种情况下,订金更像是一种为卖家提供保障的预付款,而非消费者的利益。这种微妙的差别并非无意义,而是源自法律对这两个词汇的不同定义。因此,了解这些法律术语的含义对我们的经济安全至关...
买卖二手房必须分清:定金与订金的关键差异
相较之下,订金没有定金那么多讲究。在实践中,订金更多的被视为一种预付款的形式,目的是为了解决资金问题,而不是用作合同的担保。如果交易不成,订金可以退还。最后要提醒的是,房地产开发企业收取订金的规定也很明确。订金数额一般不会超过房价的千分之五。一旦签订正式合同,订金要么退还,要么抵作房价。
无法退定金?小米回应!“定金”和“订金”,你分得清楚吗?
针对消费者的质疑,专家指出,定金与订金在法律上有着本质的区别。订金通常被视为预付款,可以退还;而定金则具有担保性质,一旦支付便可能面临无法退还的风险。因此,消费者在购车时应当明确区分这两者,并仔细阅读购车协议中的相关规定。同时,专家也提醒消费者,在购车过程中应当保持理性,不要被热情冲昏了头脑。在...
...值守本报热线解答咨询、投诉问题 直播消费擦亮眼 定金与订金细...
“定金”具有担保性质,而“订金”只是一种支付手段,具有预付款的性质。“订金”的任何一方不履行合同时,均不存在丧失或者双倍返还“订金”的后果,而“定金”的一方不履行合同,收取方有权没收“定金”,“定金”收取方不履行合同,则需向缴纳方双倍返还“定金”。“定金”的数额一般不超过主合同标的额的20%,“...