...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...
业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是广大业主维护、实现自身合法权益,保障物业的合理、安全使用,维护本物业管理区域内的公共秩序的有效途径。为确保物业服务企业的选聘工作依法落实,尽快恢复天正花园小区正常的管理秩序,按照《陕西省物业管理条例》关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行...
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
业委会成员授权亲属组织投票更换物业据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来此二人...
一小区业委会成员授权亲属违规组织投票更换物业
对此,业主们认为不合理,便将该情况反映至龙门社区,经社区调查核实,确认程序不合规不合法,并发布通告宣布投票无效。然而,第二天胡某某与吴某却发布通告称他们是合理合法的,并加盖了业委会公章。“至今为止,龙翔国际业主委员会的违规情况仍然没有得到纠正。”张先生告诉记者,目前业委会公章还在胡某某与吴某手里,他...
我想问问,居民委员会究竟是个什么组织?
法人资格第一百零一条规定:居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格,可以从事为履行职能所需要的民事活动。↑↑↑“该条规定明确了居民委员会及村民委员会的民事权利能力与资格问题。”02指导协助第二百七十七条规定:业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会,业主委员会成立的具体条件和程...
...合力缔造美好家园 常山县住建局组织开展2023年度业主委员会...
浙江在线12月26日讯为增强常山县业委会的法律法规意识,促进业委会规范化运行,更好的助力小区自治共治,12月17日上午,常山县住建局组织开展2023年度常山县业主委员会履职培训。各街道、社区、各业委会主任及成员共计近130人参加了此次培训活动。培训会上,常山县浅水湾小区业委会就小区管理工作,特别是小区多年举办...
理论荐读丨陈鹏:城市社区业主委员会治理面临的困境解析
根据《物权法》规定,业主大会是物业管理的权利主体,也是住宅小区最高权力机构(www.e993.com)2024年7月4日。业主委员会是业主大会的执行机构,根据业主大会的授权处理小区物权事务。由此,形成了一种“业主大会—业委会”的治理架构。作为业主选举产生的自治组织,业主委员会是依法组织和监督住宅小区物业管理活动的法定主体。随着物业管理服务越来越成为...
海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
业委会是由广大业主依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定,接受业主监督的那么一群人。但是毕竟也掌握着小区的“小金库”,巧伸手也一定有灰色收入。所以这其中最为重要的,就是信息公开透明、执行公平公正。期待后续。老痛(黄循鑫)于海口...
《民法典应知应会200条》
由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。20.父母对未成年子女负有哪些义务?抚养、教育和保护的义务。
【“泾”谓法堂】业委会和业主大会的区别是什么?
简单来说,小区的公共事务由业主大会来决议,业委员是通过业主大会选举而出的业主代表组织,负责执行业主大会的决议,并接受业主大会和业主、相关行政管理部门、街道办事处,居民委员会的共同指导和监督。原标题:《“泾”谓法堂业委会和业主大会的区别是什么?》...
成都翰林南城小区业主大会调整收费标准遭叫停,街道办组织选聘物业...
街道办公告选聘物业遭质疑业主认为胡乱作为2023年11月1日,西航港街道办事处书面公告选聘翰林南城小区物业。选聘公告称:因翰林南城小区第三届业主委员会集体辞职后,现服务的物业公司递交退出小区管理服务的报告。为了维护业主的合法权利,截止目前,机场路社区先后两次组织业主委员会换届工作,均没有业主愿意报名参加换届筹备...