热搜第一!广州将在全市收购90m??以下存量房!已有超60城表态支持...

据南都财湾社,11月18日,广州安居集团公告,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。19日,相关词条冲上微博热搜第一。据悉,征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源,需符合:资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易、优先选取整栋...

广州全市范围收购存量商品房作保障房,这件事好干吗?

首先，收购是针对房地产企业，并且是已经建成的存量商品房，所以个人的房子不在收购范围。其次，对商品房也有要求。第一，所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。第二，面积在90平方米以下。第三，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。另外，资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、房...

广州将在全市收购90平以下存量房,用途公布后,网友不淡定了

11月18日,广州安居集团公告,将在全市范围内收购满足90平米以下的存量房作为保障商品房。征集范围是广州市内已建成的存量商品房房源,需符合:资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、面积在90平方米以下、房源权属清晰可交易、优先选取整栋或整单元未售等五大条件。对此有网友表示说:“大善人行善了,不过...

广州面向全市收购存量商品房,这件事好干吗?

首先,收购是针对房地产企业,并且是已经建成的存量商品房,所以个人的房子不在收购范围。其次,对商品房也有要求。第一,所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。第二,面积在90平方米以下。第三,优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。另外,资产负债和法律关系清晰、已取得竣工联合验收意见书、房...

资金正在不断入场 !存量房“收储”加速落地

政府“收储”存量房,是指由政府收购已建成的存量商品房,将其用作保障性住房。从收购房源的角度看,具体包括“国企收储未售新房”和“国企收购居民旧房”两种模式。因第二种模式比较分散,现多地在发文推行的,多指“收储未售新房”这种模式。早在今年5月份,国务院副总理何立峰便表示,商品房库存较多城市,政府可以需定...

【媒体解读】商品房预售禁止以装修费名义变相涨价

一是经双方当事人协商一致解除的,双方当事人应当共同申请解除房源锁定(www.e993.com)2024年11月22日。二是经生效法律文书确认解除的,交易当事人可以单方凭生效法律文书向住房城乡建设主管部门申请解除房源锁定。建立存量房的房源信息编码制度《办法》完善预售资金监管制度。《办法》中规定,房地产开发企业在领取预售证之前设立商品房预售款专用账户...

存量房“收储”逐步落地,房地产去库存加速

一、存量房“收储”受中央重视,加快消化商品房库存。今年以来,中央会议多次出台支持收购存量商品房用作保障性住房相关政策。地方国有企业“收储”存量房有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存,缓解开发商现金流压力,加大保障性住房供给。据克而瑞统计,目前已有超过50城表态支持国有企业收储,预计后续会有更多城市...

重庆调整商品房限售规则 将加快存量房去化速度

“这主要是因为,居民对房价调整有较强的预期,这种预期从挂牌二手房源去化比较难,卖房周期较长可以看出来。而存量房盘活用于保障房,目前很多城市仍处于出台政策阶段。由于存量收购用于保障房,被收购房源价格往往非常低,这与开发商所预期的价格存在差距,因此目前落地的效果还未完全显现。”李宇嘉补充道。

安徽滁州:将闲置存量房或过剩商品房转化为保障性住房

七是加大保障性住房供应。结合“以旧换新”或商品房收购转化,将闲置存量房或过剩商品房转化为配售型保障性住房或配租型保障性住房,以需定购,满足市场多层次住房需求。

单套商品房建筑面积120平方米及以下,泰安全面铺开存量房收购用作...

9月6日,泰安市住建局发布了《关于征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告》,按照“政府主导、市场化运作”工作思路,“市场化、法治化”和自主决策、自愿参与的原则,由政府选定的泰安市泰山置新房产管理有限公司作为收购主体,以合理价格(以同地段保障性住房重置价格为参考上限,即划拨土地成本和建安成本、加不超过...