交房有必要找验房师?

对于很多隐形质量问题,非专业人士是绝对无法全面地检查出来的。一般来讲,业主买楼所看到的质量问题都是最表面的,而深层的问题就完全不可能看得到,比如空鼓,开裂,阴阳角是否垂直,墙面顶面是否有渗漏,水路电路是否正常合理,门窗安装是否牢固、方正、密封等。我们有专业的仪器检查,可以把房屋的表面及隐性问题都...

如何进行有效的交房验房以确保质量?这种验房流程有哪些关键步骤?

在验房前,购房者应准备好必要的工具,如手电筒、卷尺、水平尺、相位检测器等。同时,了解房屋的基本信息,包括建筑结构、装修材料、水电布局等,以便在验房时有针对性地检查。第二步:外观检查首先,对房屋的外墙、屋顶、门窗等进行检查,观察是否有裂缝、渗水、变形等问题。这些外观问题可能预示着更严重的结构问题。第...

重磅:国企央企联合力作高端住宅交房!请看验房师讲述的“事故”

此次房屋交付整体而言还算不错,但也有多位网友发布了该项目验房的视频,从中可以清晰地看到房屋存在着诸多不容忽视的问题,这一情况随即引发了热议。其中一位网友在其拍摄的视频中详细指出,入户门的水性漆擦不掉,而且门上还有明显的划痕以及门框的磕碰现象。再者,毛坯房中的空鼓情况极为常见,主要部分集中在厨房和洗...

青岛这个小区要交房了!沉浸式感受了它的验房过程和园区,我狠狠...

多年前如果有人问你，买房最看重什么，也许这还是道多选题。但在目前复杂多变的市场环境下，被最多人选中的答案有且只有一个：能高品质地交付。毕竟再美好的承诺，也不如一套能实景兑现的好房子，“交付力”也因此成了检验房企硬实力的试金石。近日，位于西海岸的龙湖景粼玖序交付盛启，一众业主见证了“家”...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

先验房再收房是对我们业主的保护,我们一定要合理地运用法律赋予我们的权益。一旦收了房,很多风险就发生了转移,我们也将失去部分权益。比如说我们在收房前发现了房屋不满足法定的交房条件,那么我们是可以以此拒绝收房,并要求开发商承担延期交房的违约责任。但是如果我们先签了收房文件,然后才发现房屋不满足法定的交房条件...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

这些是产生工程质量问题的一些原因(www.e993.com)2024年11月23日。但是归根到底,我们觉得整个建筑行业目前的工艺水平、施工作业是以手工化操作为主,标准相对偏低,有一些常见的质量问题没有得到根治。这确实是存在的一个问题。主持人:所以我们质安中心来说,我们怎么样能够在正式交付房屋以后,可能我们都装修好了,可能作为我们业主来说,他不是专业人士...

直击验房师的“望闻问切”:没一套房子完全没问题

彼时,开发商还请了很多人堵在门口,业主差点和开发商打起来,“我作为业主,我的客人来拜访,为什么要拦住他?”在新房交付时,负责任的开发商会十分警惕,设法拦截带着检测工具进出小区的人。经过一番交涉后,开发商才同意郭师傅在业主带领下进出小区。在郭师傅眼里,验房师就是房子的医生,房子和人体一样,有骨骼、外...

万科未交房楼盘被业主私挖两层400平方米地下室,其他业主担忧楼体...

引发业主们担忧的是,该业主已经擅自将一层楼下方的实心部分挖开,令人怀疑是否影响楼体的结构安全,“因为有验房的人,然后看到(地基)有挖动的那个钢筋水泥。”张努称,根据现场施工情况,业主们推测,这名业主可能早在6月份就已经动工扩建。因为二期还未交房,一般业主想进场量尺寸、装修都不被允许,这名业主却能挖地下...

贵阳女子退租,房东要扣707元押金?当事人:不合理!我不认账!

刘女士表示，当天由于有房客急于入住房屋，袁女士又不在现场，无法立即打扫，才请人先行处理。不过袁女士认为，双方合同里并没有约定以什么样的标准交房，而且作为租客她已经做得很好了，房东刘女士说的那些问题，完全是故意刁难。袁女士：为什么之前你为什么不给我讲？你要给我时间对不对？我当时说了我不在贵阳，我...

如何进行交房验房以确保房屋质量?这种验房流程有哪些关键步骤?

在房产交易中,交房验房是一个至关重要的环节,它直接关系到购房者能否获得一个质量合格的居住环境。以下是进行交房验房时应遵循的关键步骤,以确保房屋质量符合预期。1.准备验房工具和资料在开始验房之前,购房者应准备必要的工具,如卷尺、水平尺、手电筒、相位检测器等,以及开发商提供的房屋质量保证书、设计图纸等...