住了3年高层,肠子都悔青了,果断换成洋房才知道,这才是好房子

小洋房的户型大,布局好,大部分是南北通透,居住舒适度高,而且公摊面积也比较小,约在7%~12%之间,比一般的高层住宅要小很多。小洋房的容积率低,绿化率高,楼间距宽敞,不会有“楼挨楼、窗对窗”的尴尬。每一户都能享受到良好的采光和通风,即便是住在低楼层,室内也有阳光进屋,这在高密度的高层住宅中想都不敢想...

鼓楼低密洋房规划爆改!单价2到7字头「四代宅」激战正酣

今年3月，G52地块规划曝光，原规划中，项目拟打造7栋6-26F洋房小高层高层普通住宅及相关配套，社区内规划有下沉庭院。鸟瞰图（变更前）按照最新规划，一是具体楼栋层高有所调整，原规划中，7栋住宅分别为2栋6F，1栋17F，1栋23F，1栋25F，2栋26F，最新版本中则是2栋6F，1栋17F，2栋22F，2栋26F。二是项...

浦东保利世博天悦为什么卖不动?上海保利世博天悦可以买吗?

首先,地段问题是一个重要因素。保利世博天悦位于浦东南码头,周边生活配套设施相对匮乏,最近的商场距离1.4公里,且档次不高??1。此外,户型设计存在缺陷,过道过长,房间面积分配不合理,导致实际居住空间显得拥挤??1。隐私保护不足也是一个问题,大面积房源未能实现一梯一户的设计,对业主的隐私保护不够??1。价格方面,...

金地环湾城总层高多少:60层超高层住宅,得房率在76%左右

1/2单元04/05户的西南自身小区建筑刚好没挡住,前面只有1栋“绿景蓝湾半岛花园H栋33层”高层建筑,对于33层一下的来说会影响一点美感,但还是能看到湿地和海景,33层以上没影响。4/5单元01/02/03户的客厅阳台是西南,与沙嘴村相邻,目前主要是10层左右的建筑,在建的《绿景尚悦府》总高27-32层,会影响32层以下看...

中铁建国贸西派海上官方网站丨售楼处86-140㎡高层&洋房即将入市!

虽然周边商业配套暂时不多，但项目自身的高标准配套完全可以弥补这一不足。项目已经公示了规划设计方案，拟建16座10层到16层高的住宅楼，以及2座配套用房和垃圾房等设施。通过效果图可以看到，项目外立面采用大量玻璃幕墙，显得非常现代化。这个项目的开发商中国铁建和国贸集团都是实力雄厚的企业，值得期待。另外，从...

高新蜀西湖板块:2万就能买到洋房,还是现房?

一是上面提到的,高新·擢秀园是一个小高+洋房为主的规划,居住密度低;二是层高3.1米,这属于是一个超前规划;三是车位配比高,地下车位789个,地面80个,项目只有612户,地面车位完全不需要启用,可以实现人车分流管理,目前也是这么做的;四是绿城物业,一个品牌物业对于后期的居住环境、房屋保值增值起到关键作用,绿城...

如今楼市业态多元化,洋房成一些人栖居优选

洋房越造越高了据悉,洋房通常指具有欧式、美式、日式等外来建筑风格特征的住宅建筑物,现代洋房通常指总层高4—8层的板式多层住宅,容积率在1.8以下,通常是1梯2户设计,底层带半地下室及花园,顶层为跃层设计且带露台。建筑面积一般控制在140平方米左右,底层、顶层面积再稍大一些。如今,由于国家对容积率的控制,高层房屋...

什么是洋房?洋房和别墅有何区别?

洋房,通常指的是一种多层或高层的住宅建筑,其设计风格偏向于西方建筑美学。洋房的特点在于其宽敞的居住空间和较高的层高,通常配备有电梯,居住舒适度较高。洋房的户型设计多样,可以满足不同家庭结构的需求。此外,洋房往往位于城市中心或成熟社区,交通便利,生活配套设施齐全。

央企+低密洋房!鼓楼,重返南京豪宅市场?

昨日,幕府创新区中建八局G51规划出炉,拟建6-7F低密洋房和17F高层,最高单层层高或将超过3.4米(以开发商信息为准),引人关注。值得一提的是,目前区域齐聚中建八局和能建城发两大央企,各执两盘“正面PK”,涵盖低密洋房、小高层和高层产品,置业选项颇为丰富。

买房认准这4个楼层,业内公认的“黄金楼层”,一定要优先考虑!

花园洋楼的层高一般都不会超过6层,而花园洋楼的一层,一般都会赠送花园、车位等等。不仅住着舒坦,还有超大的赠送,有条件的话,一定要选择一楼。如果是高楼层的一楼,即便是赠送花园、院子也不要考虑。因为高楼层楼房的入住密度大,人多了之后,就容易出现素质低的人。