森兰万安境官方售楼处项目介绍-森兰万安境图文详解-楼盘最新消息

低容积率的土地越来越稀缺。但我一直在说:“改善彻不彻底就看容积率”。高容积率的项目,说白了只是房子更新、公区更先进了,但依旧摆脱不了压抑的居住环境,根本在于土地资源限制了产品上限。森兰万安境售楼处地址:400-960-1817营销中心而森兰·万安境1.7的容积率让居住更高级,秒杀高层!并且,中外环间的低密...

北京三幅住宅用地133.9亿元成交,最高溢价42%

据北京市规划和自然资源委员会消息,北京合昕辰锐企业管理有限公司以42亿元的总价竞得北京市丰台区南苑乡分钟寺村L-39地块,溢价率为42.08%,成交楼板价为76168.37元/平方米。出让文件显示,该地块规划为居住用地,建设用地面积为1.78万平方米,规划建筑面积为5.51万平方米,容积率为2.8,起始价为29.56亿元。北京合盈锐恒房...

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11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为0.3-0.45左右、容积率越低,居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低)12、建筑密度:基底面积之和/总占地面积*100%13、绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。公式:植被垂直面积/占地...

星樾与星曜 大华集团上海项目销售的分化定律

彼时，有市场声音表示，现在开发商对周转率的要求越来越高，能够设计招标如果能够前置，拿地之后就能进一步加快建设进度。对于自身不具备复杂住宅设计能力的企业而言，提前招标也是为了缩短工期。最终，11位竞买人选择参与竞“高品质”指标环节，并全部接受最高指标后，转入摇号环节后，大华集团全资子公司大华集团(南通)房...

"房价越低城市越丢人" 上海楼价让你赚足面子

近日,清华大学客座教授曾宪斌在郑州出席某论坛时表示,房价越低,城市越丢人。曾宪斌认为,评价一个城市好不好,主要看房价高不高。房价越高城市越好越吸引人,房价越低城市越不吸引人越丢人。那么按照曾教授的说法,上海的楼价真的是可以让购房者赚足面子。下面小编就列出几个楼盘带大家看看上海房价。

海上·清和玺官方网站-海上·清和玺2024最新房价+户型图+配套

徐汇滨江贵雅高阶改善作品!千万级总价入住徐汇滨江的绝佳机会,不容错过!徐汇滨江之上,海上·清和玺集艺术、滨江和教育于一体,构建多元化徐汇高阶生活方式,营造上海独一份的贵雅生活(www.e993.com)2024年11月23日。2024年,《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划(2024-2035)》中再次对上海“一江一河”提出了新的规划变更。规划中,整...

哈尔滨楼市:房价短暂平稳后或将加速上涨

地王的不断产生,首先会引发房地产行业市场竞争;其次对消费者来说,“地王”的产生使得地价在房地产开发投入时占的比重越来越大,无疑会直接抬高房价;有人算过,群力观江国际其楼面地价为:12亿÷16万÷3.2≈2500元/平方米,而该价格加上建筑成本、各种税费、运营成本等等之后,其楼价至少在每平方米5500元以上。甚至...

新评周刊第一期

三、弃低就高:一些地方对经济适用房、廉租房弃而不建,而把兴趣集中于批建高档住宅上,导致房价居高不下。四、纵容炒作:有的地方政府甚至组团到外地推销房屋,或者吸引外地“炒房团”前来炒房,使得当地楼市炒作风越来越盛。破解改革地方政府的收入来源和构成,建立相应的补偿机制,即使地方政府不再与开发商的...

又一个王炸!上海老静安纯豪宅地块超50亿出让!花落这家低调房企?

这也是为什么,这两年上海的国企们在土拍市场和楼市存在感都越来越高的原因之一,他们在更深入地去参与到上海城市界面的更新中。76街坊就是第二条路径的典型代表,为了保证更高效、更好的更新效果,从一开始就敲定了由新静安集团从头开始跟进的。所以说白了,这次公告也就是在公开市场走个流程,官宣由新静安集团拿地,...

上海万科朗拾花语官方发布!朗拾花语三期开盘在即~官方百科详情

11、容积率:总建筑面积/总用地面积(多层容积率大致为3,高层为5,超高层为7,别墅为0.3-0.45左右、容积率越低,居家环境越好、单价高、品质高;容积率越高,单价低、品质低)12、建筑密度:基底面积之和/总占地面积*100%13、绿化率:指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。