并非迷信!这5个楼层不能碰,不好住不好卖,究竟哪“5个”楼层?

这是因为大多数住宅的设计中,一楼往往拥有独立的下水管道系统,而二楼及以上层的居民则需共享同一根排水管道。因此,如果排水系统遭遇堵塞,二楼居民将不得不承受整栋楼的下水压力,这无疑是增加了返水的可能性。所以在这种情况下,选择二楼居住,看似能避开底层的潮湿和采光不足,却未必能够完全规避返水的隐患。04...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到!

因为是楼梯房,3-4层搬运东西,也没有5-7层那么麻烦,下楼也方便;没有1、2楼那么大的噪音及蚊虫;小区绿化不错的话,绿化高度刚刚好在窗户边触手可及,又不会遮挡住远方的视线,环境良好,非常适合长期居住。所以,一般来说,无电梯房的3-4层是最受欢迎的,也是舒适度最高的楼层,当然,价位也贵一些。如果是高...

买房不能买哪几层,选楼层讲究什么?

避免购买的楼层1.底层:底层通常面临隐私性差、噪音大、安全性较低等问题。此外,底层可能更容易受到潮湿和虫害的影响。2.顶层:顶层虽然视野开阔,但夏季可能过热,冬季则较冷,且存在漏水的风险。顶层在紧急情况下逃生也相对困难。3.设备层:设备层通常指放置电梯机房、水箱等设备的那一层,可能会有噪音和振动问题。

买房子选择哪一层最好?如何选择楼层?

电梯依赖度:住在较高楼层的居民对电梯的依赖度较高。如果电梯出现故障,上下楼会变得非常不便。因此,对于不希望过度依赖电梯的购房者,可能会选择较低的楼层。价格因素:通常情况下,楼层越高,价格也越高。购房者需要根据自己的预算来决定可以接受的楼层范围。同时,也要考虑到未来可能的转手价值。为了更直观地比较不...

过来人忠告:买房子不要超过144平,牢记“5不买”原则

①不买带精装修的精装修交付的房子乍一看还不错,但不能细究,有很多无语豆腐渣的地方。开发商为了节省成本,可能会使用劣质材料,偷工减料,导致质量不过关,验房时发现的问题,处理起来也不会很积极,催一下动一下的那种。如果卫生间,厨房柜门变色,墙纸发霉的问题还算是简单的,有些精装房漏水渗水很普遍,开发商...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

①不买二楼二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买(www.e993.com)2024年11月15日。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话他不会出一分钱,还...

南京小区起火,佳木斯起火,一场场火灾提醒我们,五种房子不能买

因此，天井连通1楼架空层的房子不能买。第二：楼层过高的小区不能买南京火灾之后，引发了大家对高层住宅安全性问题的重视，目前佳木斯又一个高层住宅着火，表面上是消防安全生产的事情。深层次是经济问题。在2015年涨价去库存前，这种三十几层的住宅并不多。但现在，高层遍布，甚至连县城都是，高层住宅楼围城的情况...

高层楼房槽钢层是哪几层?买到槽钢层房子怎么办?

4,购房者还可以与开发商或物业管理方沟通,了解槽钢层的具体情况,并咨询关于改善居住环境的建议。开发商或物业管理方可能会提供一些解决方案,如定期检查和维修槽钢层设施,以确保其良好状态。总而言之,购买到槽钢层房子并不意味着居住环境会受到重大影响。随着房屋设计和装修技术的不断发展,槽钢层已经不再是一个重要的...

佛山楼市集中放大招:买房即可落户、取消首套利率下限、多层面为...

该细则还强调，因不可抗力导致项目不能按期开竣工的，还可以申请顺延开竣工时间。此外，《通知》第七条也提到了今年地产行业热议的“白名单”。在持续激励的基础上，佛山新政还提出“地方国企以适当方式收购保交房风险项目并推进建设的，加大融资支持力度，并可纳入城中村改造置换房源、保障性住房房源。”“佛山也像...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

第二层收割更无良知可言,因为割的不仅仅是你的钱,还可能是你的命;就在两个月前不久,江西南昌就有一个家庭正是因为买到了这种劣质装修的串串房,才导致祖孙俩被一场意外的狂风直接连人带窗卷出楼体外坠亡,酿成无法挽回的惨剧。另一方面,劣质材料导致的甲醛、TVOC超标,也在威胁着这屋里每个人的生命健康——...