最高人民法院:善意取得中受让人善意的认定
有观点认为,不动产坚持的是权利外观原则,即知道权利瑕疵才构成恶意,而动产则是权利外观原则+诱因原则,即除去占有的外观,还应考虑对原权利人的可归责性,只在基于其意志丧失占有时需要适用善意取得制度,同时也要求动产受让人在受让动产时应当结合转让人的转让价款、转让环境等进行综合判断。我们认为这在解释论上并不成立...
善意取得的概念及适用条件、法律后果
此处的交付不包括占有改定。不动产所有权善意取得的适用条件为:(1)让与人系无处分权人但具有权利外观。(2)受让人受让该不动产是善意的。受让人受让不动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。(3)受让人以合理的价格受让。是否为“合理的价格”应当根据转让标的物的性质、数量...
【有法条】银行卡冻结不能随意扣划,这几种可以认定善意取得!
综上,我们不难得出结论,善意取得不光是一个民事诉讼中要考虑的问题,在刑事诉讼的办案过程中,也要充分判断是否案外第三人是否存在善意取得。当然,这个时候办案人员可能还会挣扎一下,说:“货币不是特定物,而是种类物,且具有无因性,不属于具体的涉案赃物,不能适用善意取得制度。”但这种说法明显是片面的且带有一定...
类案探讨+调研辅导 | 崇川法院“商法青年说”开讲
金融庭法官助理冒亚晶以近期审理的一起承租人在签订合同时即系无权处分租赁物的售后回租类融资租赁合同纠纷案件为切入点,从“占有改定”情形下能否适用善意取得制度以及融资租赁合同中善意取得构成要件的审查标准等方面进行交流,对认定融资租赁公司有无尽基本注意义务的审查标准开展分析。与会干警围绕上述内容展开了热烈的...
全国法院:关于融资租赁纠纷的裁判规则(四)
但由于占有改定的公示性欠缺往往难以反映出权利真相,采用占有改定交付也具有一定的风险。在司法实践中,法院倾向于认为,在售后回租模式下承租人以占有改定的方式向出租人交付其无权处分的租赁物,出租人并不必然构成善意取得。56、仅“融资”无“融物”的“售后回租”融资租赁合同应认定为借款合同关系——河北金融...
国家开放大学《民法学(1)》形考任务4答案|物权|约定|动产|地役权|...
D.禁止或限制流通物不适用善意取得制度题目14:下列关于建筑物区分所有权的说法,正确的是()(www.e993.com)2024年10月22日。A.业主的建筑物区分所有权是一项复合权利B.建筑物区分所有权的客体由专有部分和共有部分组成C.共同管理权不具有永续性D.共有权是法定的权利,不允许当事人做特别约定...
购买回租承租人名下租赁物 承租人被判向租赁公司支付租金及违约金...
本案案涉租赁物系登记在被告名下,由原告出资购买又回租给被告,属于“售后回租”的情形,原、被告双方已签订《所有权转让合同》,虽然租赁物始终在承租人处,没有实际发生交付,但出租人根据合同约定,通过占有改定方式取得租赁物所有权,故可以认定租赁物的所有权已转移给出租人,且被告亦通过这种方式实际占有使用租赁物,...
2024法检考试公共基础知识之法律知识:购买遗失物能否取得该物所有权
2.出让人对该物的占有为合法占有。合法占有是指依据法律规定或所有人的意志对所有人的财产加以占有。所以“非基于所有人的意思而丧失占有的物”不适用善意取得,如遗失物、盗赃物、埋藏物。3.受让人主观上为善意。善意指受让人不知无权处分人无处分权而与之为一定法律行为,不问受让人主观是否存在过失。
岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)
(3)是。就乙已取得所有权的旧电脑,乙和丁签订了有效的买卖合同,并根据《民法典》规定通过占有改定的方式完成交付,丁依法取得电脑的所有权。[评析]今天的案例难度不大,重点还是理由更加规范完整。1.第一问结论好判断。理由核心是法定代表人授权的行为对法人发生效力。因案情中特别强调乙又捡回电脑,理由部分需...
物权法复习——动产物权占有改定
本条所规定的占有改定即是出让人自己保留直接占有,而为受让人创设间接占有以代替现实交付的一种变通方法。为了更准确地理解本条的规定,下面就占有改定制度的历史渊源、构成要件、占有改定的效力及是否适用善意取得制度等问题作三点说明。1.占有改定的历史渊源。占有改定制度起源于罗马法中的占有协议,罗马法早期,...