物权的基本概念是什么?它在金融法律上如何保障个人财产权益?

物权:个人财产权益的坚实护盾物权,作为法律体系中的重要概念,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。它涵盖了所有权、用益物权和担保物权等多种类型。所有权是物权的核心,赋予了所有者对物的占有、使用、收益和处分的完全权利。例如,您拥有的房产,您有权居住、出租、出售等。用益物权则侧重于对...

房产证上“单独所有”是什么意思?是否属于夫妻共同财产?

房产证上的“单独所有”一词,是指房产的所有权仅属于登记在其名下的个人,而不涉及其他任何人,包括配偶。这一表述在法律上明确了房产所有权的归属,确保了所有者的独立权利。单独所有的房产,在法律上通常不被视为夫妻共同财产。这意味着,即使是在婚姻关系存续期间,如果房产证上标明为“单独所有”,则该房产的所有...

央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人

房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永...

不动产买卖是否适用“所有权保留制度”?

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律的规定或者当事人的约定,财产所有人移转标的物的占有于对方当事人,但仍保留其对该财产的所有权,待对方当事人支付部分或全部价款,或完成特定条件时,该财产的所有权才发生移转的一种法律...

【荥阳市看守所推荐律师会见】盗窃罪侵犯的客体是什么?

如窃取他人通过依法行使租赁权、抵押权而占有的财产的行为(被害人仅依法占有了抵押财产,没有取得完整的所有权),很明显具有社会危害性,属于盗窃行为。但如果认为盗窃罪的客体仅是财产所有权,那么对此类行为就无法处罚,这不符合本权人(抵押权所有者)和被害人(抵押权人)的利益,也无法有效保护多样性的经济社会关系。

陈甦|语义密构解析:农民集体所有与本集体成员集体所有

在立法者看来,因农村集体土地等财产属于本集体成员集体所有,而在这一所有权关系结构中须确立具有法律人格的所有权主体,农经组织法因之而制定(www.e993.com)2024年11月4日。但在农经组织法的制定过程中,实际上存在法律规范的语义混淆与定义困扰。例如,“农经组织法二审稿”第2条、第5条规定“农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权”,但“...

【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识

35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

车牌更换后保险要更改吗?

1.如果车辆的所有人也发生了变更,那么需要变更车险。这种情况下,投保人的变更属于合同的转让或者保险单的转让。比如在转移财产所有权或者经营管理权的同时将保险合同一并转让给新的财产受让人。2.根据《保险法》第三十三条规定,保险标的的转让应当通知保险人,保险人同意继续承保后,依法变更合同。

张明楷|不法原因给付与侵占罪的成否

一方面,乙对甲享有占有物返还请求权,不能因为乙属于无权占有或者恶意占有,就否认乙的占有物返还请求权。所以,刑法上将甲的行为认定为盗窃罪,与民法规定并无冲突。另一方面,丙的所有权在民法上受到保护,认定甲的行为构成盗窃罪最终也有利于保护丙的财产所有权,因而与民法的保护目的完全一致。然而,在不法原因给付的...