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5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:...

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5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。7、集体土地是指:农村集体所有的土地。8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权:...

商品房属于什么产权

商品房通常属于不动产权,这是一种综合性的产权,包括土地使用权和房屋所有权。具体来说,商品房的产权主要包括以下几个方面:产权期限的影响商品房的土地使用权期限是购房者需要特别关注的问题。一般来说,土地使用权期限从开发商取得土地使用权之日起计算。购房者在购买商品房时,应仔细查看土地使用权的剩余期限,这直...

自建房是否属于商品房?

首先,商品房通常指的是由房地产开发企业依法取得土地使用权后,按照国家有关标准和规定建设的,用于出售给购房者的住宅或商业用房。这类房产在市场上自由交易,受到相关法律法规的严格规范。相比之下,自建房是指个人或非房地产开发企业依法取得土地使用权后,自行设计并建造的住宅。这类房产的建造过程和标准可能与商品房...

上海市商品房预售合同示范文本(新房)

第一条甲方通过土地使用权方式取得区/县地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：土地面积为，土地用途为：。甲方经批准，在该地块上投资建造《》（暂定名/现定名）商品房，主体建筑物的建筑结构为结构；建筑物地上层数为层，地下层数为层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》...

今日问政(215)丨办理成都市商品房预售许可证,是否要求楼栋先封顶...

在2016年7月17日前已取得(按国土证记载时间为准)出让土地使用权的商品房开发项目,申请预售的工程进度标准为:(一)预售楼栋无地下室的申请预售楼栋应修至地上一层顶板浇筑完毕;(二)预售楼栋有地下室的该楼栋应修至正负零(即指地下结构施工完毕——编者注),地下室范围线外部分应修至地上一层顶板浇筑完毕(www.e993.com)2024年11月20日。

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圣和静安公馆售楼处电话/地址??:400-8787-554(预约热线)√√圣和静安公馆营销中心位置/热线??:400-8787-554(看房专线)√√对于目前苏河湾动辄160㎡以上的大面积来说,圣和静安公馆属于全系低门槛上车机会,建面约141㎡总价约1700万起;建面约88-100㎡精致2-3房,总价约1100-1470万;建面约65㎡1房最低总价仅...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使...

...住宅|期房|上海市|经济适用房|房地产市场|商品房预售许可证...

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

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a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)Urbanlandshallbeownedbythewholepeopleintheformofstateownership;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;Noindividualcantakeownershipofland.任何个人不能取得土地的所有权。Landuseisacquiredby:土地使用获得的方式:Delimit:...