农村申请宅基地需要什么条件和手续

宅基地不受年限限制,为农民提供了永久性的居住保障,让农民无论何时都能有一个属于自己的家。在生产方面,宅基地也有着重要的作用。一些宅基地面积较大的农户,可以利用宅基地进行一些小规模的生产活动,如种植蔬菜、养殖家禽等,实现自给自足,降低生活成本。同时,对于周边有工厂的村子,宅基地还可以租给工人居住,或是...

宅基地与国有土地的区别是什么?

宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不可转让的,且主要用于自住,不得用于商业开发。此外,宅基地的面积和建筑规模通常受到当地政府的规定和限制。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。

农村宅基地问题明白纸

《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。《中华人民共和国土地管理法》(以下简称土地管理法)第...

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

农村宅基地属于农民集体所有。法条链接:根据《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。Q2:宅基...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

“农村土地制度改革触及宅基地,就是触及了制度的核心。”农村宅基地改革的难点在于,宅基地属于集体所有,其所有权不能转让;宅基地“三权分置”前的宅基地使用作为集体所有的实现形式,也不能向集体之外转让。宅基地“三权分置”后,将目前宅基地使用权转化为宅基地资格权,并从宅基地资格权流转出宅基地使用权,结果是...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承(www.e993.com)2024年11月22日。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

第一,必须属于农村户口如果想要在农村申请宅基地,以及在上面盖房子,就必须是当地的农村户口。国家在这方面就有严格的要求。根据《土地管理法》的规定,宅基地是农村集体所有的土地,用于满足集体成员的居住需求。说白了,农村的宅基地是归集体所有,就是为了满足村民们的居住需求,只有当地村民才能提出申请。如果你是城里...

2024江西三支一扶考试公共基础知识农村宅基地知识点

人们常说的宅基地三权一般是指所有权、资格权和使用权。农民在农村建造房子所使用的土地,其所有权并不是归村民所有,而是属于农村农民集体成员所有,所以宅基地的所有权是不可以转让的也是不可以抵押的。宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。

2024公共基础知识农村宅基地知识点

人们常说的宅基地三权一般是指所有权、资格权和使用权。农民在农村建造房子所使用的土地,其所有权并不是归村民所有,而是属于农村农民集体成员所有,所以宅基地的所有权是不可以转让的也是不可以抵押的。宅基地使用权是宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。

房产律师——我方在父母宅基地上建房,父母去世后属于遗产吗

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