财联社债市早参11月14日|契税、增值税齐降,住房交易税收新政发布...

取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对外...

住房交易税收新政12月1日起执行,契税、增值税、土地增值税都有...

增值税:在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房免征增值税。土地增值税:取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有...

已购房但未交税,可按新政执行吗?最全解答来了

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

目前,昆明公寓以及商业的契税缴纳,不论面积均为3%,没有在此次调整范围内。问7:刚交了契税,能退了重新交吗?如果已经缴纳,是不可以退的。昆明实景航拍|昆明楼市一线摄增值税主要利好一线城市关于增值税的政策,很多昆明粉丝也在咨询,是否有变化。这个政策,其实是专门利好一线城市改善房的。公告明确,北京...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?

据新政指出,在2024年12月1日前,个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行(www.e993.com)2024年11月29日。即尚未申报的契税,都能按新政执行。也就是说,买房人可以先网签,等到12月1日后再申报缴税,就能享受最新优惠税率了。如果已申报但还未交税的,也可以撤回申请表,已有购房者表示成功撤回:“可...

...到,合同约定的付款日期尚未到,发票也未开具,是否需要缴纳增值税?

货物已经发出,但是货款未收到,合同约定的付款日期尚未到,发票也未开具,是否需要缴纳增值税?答复对于货物已经发出,合同有约定付款时间的,按照合同约定的付款日期作为增值税的纳税义务发生时间。注意:1、若是合同没有约定付款时间的,则按照货物已经发出的时间作为增值税的纳税义务发生时间。

填报指南丨规模以上工业财务报表详解→

正常填报负数。应交增值税需要严格按照统计制度取数、计算,得到的结果正常填报,不允许调整计算公式。Q2:劳务派遣和劳务外包有什么区别???劳务派遣是跟用工单位或劳务派遣单位签订劳务派遣协议,劳务派遣单位派人到用工单位从事用工单位安排的工作;??劳务外包是将公司内的部分业务或职能工作内容发包给相关的机构,...

开公司不仅要交增值税,还要缴纳40%的所得税?老板们都知道吗?

对于一些中小型企业来说，特别是服务行业，除了人工成本，公司毛利会偏高，除了需要交6%增值税，利润超300万还得按25%缴纳企业所得税！最后年底还得按20%缴纳分红个人所得税，综合税负达40%。也就是说，公司有100万的利润，就需要缴纳40万的税费，对企业来说，税负压力是很大的。有没有什么合理合规节税的方案呢...

深圳一业主:卖房亏了270万,居然还要交39.37万增值税!

”通常，我们认为，个人财产增值后变现应缴纳增值税。然而，在房产交易中，这一逻辑却受到了挑战。尤其是在市场低迷时，房产未能实现增值甚至贬值，却依然需要承担增值税的压力。根据深圳市的二手房税费政策，对于公司而言，若无增值则无需缴税；但对于个人交易，则需单独计算。普通住宅未满5年，需缴纳过户价除以（1+...