央行研究支持银行贷款购房企存量土地

中国人民银行副行长陶玲在国新办发布会上透露，人民银行正会同相关部门研究允许政策性银行和商业银行向符合条件的企业发放贷款，用于收购房企存量土地，并承诺提供必要的专项再贷款支持。此举旨在高效利用闲置土地资源，改善房地产行业现金流状况。金融监管总局副局长肖远企亦表示，正积极推进相关政策性银行和商业银行支持盘活...

事关房地产市场!五部门负责人发布会回应

绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行会统一批量调整;房贷为固定利率的借款人可通过商业银行手机银行、网上银行等渠道办理。预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。允许银行向企业发放贷款收购房企存量...

土储专项债重启

2016年2月,财政部等四部门发布《关于规范土地储备和资金管理等相关问题的通知,要求全面清理现有土地储备机构,剥离城投平台土地收储职能,土储工作仅能由纳入名录管理的土地储备机构承担。自2016年起,土地储备资金由财政预算安排和发行地方债的方式筹集,土储中心不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。2017年6月,财政部、...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

2022年9月,因王某富未归还借款,某商业银行将王某富及用于抵押的农村土地承包经营权共有人王某贵、王某禄等人起诉至法院。庭审期间,某商业银行出示了抵押贷款合同、农村土地经营权他项权证等证据,法院认定抵押贷款合同成立并且判令某商业银行对王某贵、王某禄等人共有的8.53亩土地的承包经营权在10万元金额范围内享有优先...

土储专项债全面重启,一文读懂土储专项债的“前世今生”和落地实施...

储备土地入库前,土地储备机构原则上不再办理国有建设用地使用权首次登记,明确禁止储备土地办理不动产抵押登记。这就从源头上杜绝了地方政府利用土储土地违规融资的可能,可防止违规利用储备土地获取融资,防范从土储渠道新增地方隐性债务。2024年6月24日,自然资源部开展视频培训,各省及71个大中城市自然资源及相关部门负责人...

【浙商宏观||李超】财政资金哪些与基建相关?

截至10月13日,投向基建类比例约为56%,较2023年的69%有较大幅度下滑,考虑到10月财政部发布会指出的“每年继续在新增专项债限额中专门安排一定规模的债券用于支持化解存量政府投资项目债务”以及“允许专项债券用于土地储备”,我们认为,随着后续专项债用途的扩围,投向基建的比例回升幅度预计有限(www.e993.com)2024年11月22日。③土地出让金支出:...

汇总丨房地产“组合拳”怎么打?这场发布会说清了

对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,由于部分中小银行的网络系统还不完备,借款人需要到银行网点办理。具体情况,请大家注意贷款银行的公告。存量房贷利率调整后能节省多少房贷?

存量房贷利率,26日可查!年底前增加到4万亿,房地产政策“组合拳...

对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行等办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,由于部分中小银行的网络系统还不完备,借款人需要到银行网点办理。具体情况,请大家注意贷款银行的公告。金融监管总局:已具备商品房项目贷款全部按照“白名单”机制管理条件...

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系统会批量调整,这部分占存量房贷九成以上;房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地...

辽宁省人民政府

对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于从中小银行获得房贷的,由于一些中小银行的网络还不是很完备,可能需要借款人到银行网点办理。具体情况请大家关注贷款银行的公告。借款人还普遍关心,政策调整后房贷利率具体是多少。我们看到社会上有很多计算和讨论,我作一个...