房地产转向“存量更新运营” 租赁市场迎发展

“房地产发展新模式的核心,就是整个行业都要适应房地产由‘增量开发销售’转向‘存量更新运营’这一新发展阶段。”中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹近日在第六届住房租赁产业国际论坛上解读存量盘活的意义时表示。在专家看来,存量盘活的关键在于对现有资产的高效利用,同时减少对新增土地的依赖,进而实现资源的可持续...

对症下药!如何稳妥处置闲置存量房地产用地?自然资源部推荐这些案例

一是B市政府发挥中间人作用,对2号地块剩余土地通过挂账收储方式先行收回,待土地出让后再将收回价款返还原土地使用权人,以“收回—供应”并行方式简化程序。二是充分发挥用地审批联席会议制度和土地信息共享联合监管机制作用,将存量土地信息定期共享给发展改革、工信、商务和园区等部门,落实新建项目优先使用存量土地政策。

抓存量政策落实,抓增量政策出台 推动房地产市场止跌回稳

住房城乡建设部部长倪虹介绍，住房城乡建设部会同财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局等部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套政策“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。“‘组合拳’怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。”倪虹介绍。四个取消，即充分赋予城...

万业企业获145家机构调研:公司房地产业务目前主要是存量房产的...

答:公司房地产业务目前主要是存量房产的销售和经营,已无新的住宅开发项目。目前存量房产业务范围主要集中在上海及长三角区域。2024年度公司的房地产业务依然是按照去库存化进行规划,无新增土储,存量房产已经进入收尾阶段。公司主要资产集中在上海及长三角区域,因前期开发投入较少具有较好的成本优势,为公司的房地产业务和半导...

A股房地产全线大涨,业内人士称存量房贷利率下调或有希望

8月30日午后，A股房地产板块狂飙，房地产ETF大涨超6%，截至今天收盘，特发服务、金地集团、天地源涨停，万科A股价涨8.33%，滨江集团涨8.09%，中交地产涨7.69%，新城控股涨7.32%。消息面上，有市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷转按揭，以降低居民债务...

国家统计局:坚持消化存量和优化增量相结合 加快构建房地产发展的...

会议上，国家统计局新闻发言人刘爱华表示，从7月份房地产领域主要数据情况看，在一系列政策作用下，部分房地产相关指标降幅继续收窄(www.e993.com)2024年11月25日。但同时也要看到，目前多数房地产的指标仍然处于下降之中，房地产市场总体仍处于调整中。下阶段，要按照中央政治局会议精神，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化...

存量房地产是什么意思

存量房地产是什么意思在房地产领域,"存量房地产"是一个重要的概念,它指的是已经建成并投入使用的房地产资产。与"增量房地产"相对,后者主要涉及新建的房地产项目。存量房地产包括住宅、商业地产、工业地产等多种类型,它们构成了一个国家或地区房地产市场的主体。

政治局会议首提房地产“消化存量和优化增量” 什么信号?

“这也是近三年来首次将消化存量房产提至重要地位。”多位业内人士分析认为,这表明政府将采取积极措施,统筹研究消化存量房产和优化增量住房,以避免系统性风险的发生,保障房地产市场的稳定。事实上,本次政治局会议首次提出的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,也正是今年以来各地房地产政策的发力要点。

郑州配租型保障房频现“秒光” “存量收储”如何为房地产破局?

对于房地产企业而言,则要确定愿意以多少价格把难以消化的存量房产打包卖给地方国企,实现改善现金流的目的。“从这个角度来讲,卖给地方国企类似一个兜底的方案,但它是市场化的,且是各方自愿的。”据悉,“平等协商、自主自愿”原则会贯穿“存量收储”模式的各个环节。城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等...

中国房地产还能回到18亿规模吗 存量时代的新常态

价格分化将加剧,人口流入城市的优质房产将更受青睐。最终,产业发展与经济实力将成为决定房地产市场兴衰的关键。简而言之,房地产行业正在经历深刻变革,未来虽难言全面复兴,但在结构调整与创新中,或将开拓出新的发展空间,特别是在存量市场和与之相关的商业服务领域。中国房地产还能回到18亿规模吗!