“谢逸枫”:中国房地产市场未来3年-5年将见底?已经给出答案

谢逸枫还提到,未来房地产市场的出路主要有三个方向:第一是出清,就是保交楼、拆除老旧房屋、把卖不掉的房子变成保障房;第二是转型重组,让那些高负债高风险的房企退出市场;第三是改革,包括住房制度、土地制度等一系列改革。说到未来的前景,谢逸枫倒是挺乐观的。他认为机会还是很多的,特别是在旧房改造方面。根据2020...

什么东方大国?新加坡能全民发10万,中国却靠房地产把钱给大家?

其中根据强化永久性消费税补助券计划的规定，只要你是年满二十一岁的新加坡国民，可估收入不会超过34000元，有且只有一套房地产的情况下，就可以领取350元、按照计划规定到了2024年的时候会再额外增加100块钱，达到450元。而根据一次性的生活费特别补助计划的规定，只要你是年满二十一岁的新加坡国民，可估收入不会超...

高善文:中国房地产市场要完成三个巨大过渡,供给侧还需更有力的...

高善文认为，中国房地产行业发展模式正在经历的三种转型和过渡，给房地产企业带来了巨大挑战。其中，在短期内非常突出的挑战是资金层面的压力，既表现在债务融资上，也表现在权益融资上。“但同资金层面压力相对应的，是过去几年各类金融机构总体上都在降低对房地产企业的风险敞口。”他表示，要完成这样巨大的过渡，房地...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

房地产市场的深度调整阶段,服务力成为了销售服务企业间竞争的核心关键之一,销售服务企业纷纷提出类似践行着“从需求开始,到满意为止”的营销服务理念,通过升级服务标准、服务内容、服务人员配置、服务工具配置、服务品牌以客户为中心提升服务专业性。3.线上线下相结合提升客户体验,构建数字化品牌矩阵面临同质化竞争及...

万科的挣扎,房产的困局:深度解析中国房地产市场的危与机

三是房地产行业未来的“危”与“机”。(1)“土地财政”与“房产金融”说起中国的房地产市场,就绕不开“土地财政”。这个起源于94年分税制改革的特殊衍生品,是在一定历史时期不可避免的必然产物,它的存在为我国经济发展做出了不可磨灭的巨大贡献,但同样也带来了许多弊端,并深刻改变了我们经济的底层逻辑。

"居者有其屋",中国房地产需要两条腿走路

新加坡达士岭组屋(www.e993.com)2024年11月27日。图自视觉中国其实中国也应该这样,像一些顶级城市北京、上海等,都应该放开,让全世界的人都来买,越贵越好;但我们老百姓基本不住这种房子,所以房地产市场要有两种价格。观察者网:正如您所言,从2023年下半年开始,保障性住房备受瞩目。8月25日,国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意...

...家建言2024中国经济”系列| 赵燕菁:“居者有其屋”,中国房地产...

新加坡达士岭组屋。图自视觉中国其实中国也应该这样,像一些顶级城市北京、上海等,都应该放开,让全世界的人都来买,越贵越好;但我们老百姓基本不住这种房子,所以房地产市场要有两种价格。观察者网:正如您所言,从2023年下半年开始,保障性住房备受瞩目。8月25日,国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意...

中国房地产市场展望2024

房地产行业:1)需求端,以核心一二线城市为首,中国全面取消限购,存量房贷利率大幅降低、公积金贷款额度进一步提高,居民观望情绪扭转,扭转房地产价格预期,销售明显提升。2)供给端,优质房企融资端利好政策加码,房企融资“白名单”及“三个不低于”快速落地且效果明显,不同所有制房地产企业的合理融资需求得到充分满足,各地...

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

中国房地产市场2023总结&2024展望点击免费试用中指数据产品2023年,“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市,各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,新房市场调整态势未改,核心城市政策效果持续性不足...

戒掉房地产,全国正在经历一场残酷大考

房地产的坠落,不仅影响地方的卖地收入,还连带着上下游企业的税收和就业,自然会影响一般公共预算收入。戒断房地产的日子里,哪怕是过去财政状况好的城市,也面临着不小的压力。从地区来看,东南沿海产业实力更扎实,财政受到的影响稍微较小,不少地级市,财政自给率都能达到70%以上。