对市十六届人大四次会议第0089号建议的答复(关于加强对物业公司的...

下一步,依据《价格法》《消费者权益保护法》《广告法》《江苏省物业管理条例》等规定,聚焦重点违法领域,市场监管部门将依法查处物业服务企业收费未明码标价、未执行政府指导价、转供电加价、发布违法广告等违法行为,会同物业管理行政主管部门持续规范我市物业服务市场秩序。三、不断压实物业管理工作属地责任落实以街道...

失效文件-市政府关于印发连云港市物业管理实施细则的通知

第一条为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据《国务院物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》及相关规定,结合本市实际,制定本实施细则。第二条本实施细则所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...

租户不交物业费,房东有责任交吗?法院这样判

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。国务院《物业管理条例》第四十一条第一款：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由...

广州市人民代表大会常务委员会关于修改《广州市物业管理条例》的...

四、将第三十条修改为：“业主大会会议可以采用电子投票、书面征求意见和集体讨论的形式表决事项。业主大会投票表决事项应当通过业主决策电子投票系统、书面等方式发送全体业主或者送至全体业主在该物业管理区域的专有部分内。参与表决的业主应当明示同意、反对或者弃权的表决意见。“任何人不得伪造或者指使他人伪造选票、表决...

《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行(附全文)

第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务人和其他相关主体的合法权益,营造和谐有序的生活和工作环境,构建共建共治共享的基层社会治理体系,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。第二条本省行政区域内的物业管理活动及其监督管理,适用本条例。

《铁岭市物业管理条例》近日施行——

《条例》共八章八十四条(www.e993.com)2024年11月28日。其中,在遵从上位法前提下,结合实际创设了具有铁岭特色的法规内容。如在特殊情形下成立物业管理委员会作为临时机构,以解决业主委员会成立前物业管理缺位问题;率先在全省创设空置房登记制度和原则性收费规定,保证物业费收取合理;完善维修资金申报、审批、使用等相关规定,回应群众呼声、诉求。

北京市物业管理条例

第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。

这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布

第四章物业使用和管理维护第五章监督管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,保障物业依法、安全、文明、有序使用,维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益,建设和谐宜居的高品质生活和工作环境,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条...

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您...

律师说法:根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。然而,在已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的情况下,物业服务费用由建设单位交纳。物业公司发出交付使用通知书通知业主收房的日期并不等于业主实际收房日期。按照张先生的描述,他和开发商签订的前期物业服务合同中约定:...

重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的...

第一条??为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《重庆市物业管理条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定本办法。第二条??本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费及其监督管理活动。