全国房地产政策变动监测报告(2024年10月)

中房研协测评研究中心监测统计,2024年10月,地方出台房地产调控政策83条,为2024年以来次高。其中,宽松性政策74条,主要涉及优化住房信贷政策、放宽商品房限售限价、优化公积金贷款政策、鼓励住房“以旧换新”和房票安置、推动房地产“白名单”机制覆盖范围、支持高品质住宅建设等;中性政策6条,主要涉及保障性住房建设管理...

你的房贷月供要减少了?揭秘2024年LPR第三次下调背后的真相!

总之，这次LPR的下调是一个复杂而又重要的经济决策。它不仅关系到我们每个人的切身利益，也关系到整个国家的经济大局。所以，我们既要看到它带来的利好，也要警惕可能的风险。在这个多变的时代，保持警觉，理性分析，才能让我们在经济的大潮中立于不败之地。最后，让我们再次回顾一下这个重磅消息：2024年10月21日，...

2024年最大降幅!中国人民银行LPR调整,房贷月供将如何变化?

具体来说,如果按照新的LPR计算,符合条件的存量房贷将统一降至LPR-30个基点,即3.30%的水平。这意味着,对于大量借款人来说,他们的房贷月供将会有所减少,从而降低了长期的利息负担。责编:李影审核:刘坤监制:王占全

重磅!下周房贷将大幅降息 LPR将迎来年内第三次下调

激水冰叶8522024-10-2111:50:20来自宁夏随着中国经济转型,央企正积极进军新能源、信息技术等新领域。投资$恒生央企ETF(SH513170)$,就是抓住了未来的增长点,前景十分看好$建设银行(HK|00939)$评论点赞三生汤1232024-10-2021:53:31来自湖北年利润增加10亿元的大亚圣像,等你来投资...

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷

LPR迎来年内第三次调整!将会影响你的房贷今天(10月21日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.10%(前值是3.35%),5年期以上LPR为3.60%(前值是3.85%),均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。LPR下降有助...

年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!

以上海举例来看,2023年12月上海核心区二套商贷利率下限为LPR+30BP,此时购房的购房者,若重定价日商定为次年1月1日,在此次存量房贷利率调整前的利率为4.5%(4.2%+30BP),此次房贷利率调整后,将降至LPR-5BP,即调整为4.15%(4.2%-5BP),下调35BP,若后续5年期以上LPR不再调整,在2025年1月1日后,存量房贷利率将...

2024年10月房贷利率大幅下调,月供直降280元!

央妈公布10月房贷利率,月供直降280元根据央妈公布的数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)出炉。其中,5年期以上LPR下调幅度高达25BP,创下史上最大降幅之一。对于贷款200万的买家来说,每月月供将直接减少280+元,即使是刚需客户,体感依然非常强烈。

2024年存量房贷利率调整客户问答

答:对于当前为固定/基准利率定价的贷款,如您符合利率调整条件,需要先主动申请转换成LPR浮动利率贷款,然后再进行存量房贷利率调整。举例说明:如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP...

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点 2024年起批量执行

工行:存量房贷利率调整为LPR-30基点工商银行于10月10日对外公布了其住房贷款利率的调整计划。根据工商银行官方App上的信息,自2024年10月25日起,符合条件的现有住房贷款客户的利率将统一进行批量变更,调整后利率不低于贷款市场报价利率(LPR)减去30个基点。这一变动体现了工商银行对金融市场动态的响应与调整策略。

房贷利率重定价周期最短可为三个月

邮储银行表示,自2024年11月7日起,客户可向该行申请调整重定价周期,符合条件的,该行将及时予以调整。值得一提的是,当前以固定利率或基准利率定价的客户以及北上深符合“二套转首套”条件的客户,可于2024年11月1日(含)起提出定价方式转换或“二套转首套”申请。审核通过后,如符合条件,后续也可按照定价调整机制进...