房地产中介如何做IP?做好这5点,让客户求着找你买房子!

很多二手房产中介拍房子的时候，最喜欢干的事情就是自己自嗨，一通输出后就说什么价格是笋盘，已经帮各位砍了价，丢出实际价格就结束了，视频留资差，留言评论也没几个。因为你根本没有让用户对你产生信任。你想，如果你是卖家，你会相信中介给你的价格，就真的是砍价后的最低价吗？人性都是多疑的，没有亲眼看...

没个抖音快手号,都不好意思说自己是房产中介

“房产中介做自媒体,最重要的便是信任,只有客户认可你才会转到线下来找你看房。”大磊说道。凭借靠谱和值得信任的标签,大磊在快手上卖出过一套价值400万的房子,中介费拿到了近10万元。从此之后,大磊几乎放弃了58同城、安居客等卖房平台,专心在抖音、快手做房产自媒体,闷声发大财。从单打独斗到团队作战事实上,...

不眠之夜!上海房产新政出台当晚,房产销售和中介在忙什么

从贷款利率、个人公积金、限购等方面来看，新政都是非常利好的。这两年房地产市场是不太景气，但这个新政出来，我估计最近，至少到六月底，成交量应该不会差，上海的房产成交量肯定会上浮。我们也打算要给客人打电话联系了，包括一些单身非沪籍的客户，之前只能买到郊区，现在我们要问问他们往市区里有没有意向；家有二...

房产中介需要什么资质

房产中介的工作本质上是服务行业的一部分,因此,提供优质的客户服务至关重要。这包括及时响应客户需求、保持透明和诚实的沟通、以及在交易过程中提供全程支持。6.技术应用能力随着科技的发展,房产中介需要掌握各种在线工具和平台,如房地产数据库、在线营销工具和客户关系管理系统(CRM)。这些技术工具可以帮助中介更高效...

房产中介的职能是什么?房地产和房产中介有何区别?

交易谈判是房产中介的核心职能。中介在买卖双方之间进行沟通,协助双方就价格、交易条件等关键问题达成一致。这需要中介具备良好的沟通技巧和谈判能力,以确保交易的公平性和双方的满意度。合同管理是确保交易合法性的关键。房产中介负责准备和审核相关法律文件,确保所有条款符合法律规定,保护客户的权益。此外,中介还会协助客...

上海房产新政当晚销售中介在忙什么 抢滩楼市回暖先机

上海房产新政当晚销售中介在忙什么5月27日晚,上海宣布了一系列房产政策调整,旨在激活房地产市场(www.e993.com)2024年11月19日。措施包括将首套房首付比例降至20%,缩短非沪籍居民购房所需的社保年限,允许非沪籍单身人士购买外环内的二手房,取消离异购房的住房套数合并计算规定,并为二孩及以上家庭新增购房配额。这些政策变动幅度之大,超出行业内部...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

市场有什么变化?激活购房需求??交易效率提升??卖方同意与买方共担中介费,意味着成交可能性更大,从实际情况来看,也确实提升了二手房交易效率。??进入12月以来,天津二手房成交虽然不似10月份处于高位,但市场仍然保持稳定运行。近几周,贝壳平台二手房成交量都保持在每周950-1000套左右,在邻近年底的时间节点来看,整...

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

反过来看,如果新房市场继续下行,二手房市场也会继续下行,大家都难以置身事外,包括买了二手房的,包括有房产的中介,当然也包括你我。如果要让房地产市场健康有序发展,整顿房产中介市场,治理不规范中介从业人员,势在必行。

北京发布房产中介备案新规,2024年1月1日起施行

北京发布房产中介备案新规,2024年1月1日起施行12月27日,据北京市住房和城乡建设委员会网站消息,北京市住房和城乡建设委员会发布关于印发《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》的通知。办法从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁...

“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”

今年42岁的李乐宝,是河南一座三四线城市的房产中介,在2018年当地楼市黄金期入行,“算是赶上了好时候”。时间一晃六七年,李乐宝见证了一座小城房价飙升、门庭若市的辉煌时期,也亲历了市场低迷、门可罗雀的下行期。他的经历是国内众多中介从业人员的缩影,也是全国三四线城市楼市发展的一个切面。