房屋被违法强拆后,应以什么标准计算赔偿标准?

如果房屋被纳入征收范围多年,征收方怠于履行补偿职责,被强拆时房屋所在地块已经被纳入了城市规划区,此时可以参照国有土地上房屋补偿标准确定赔偿标准,但是应当扣除已经取得的土地补偿费。参考案例(2020)最高法行赔申1179号,依照《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款规定,“征收...

一问到底|四问平顶山“强拆果园”:补偿标准是啥?废止文件为何执行?

贾柯表示，任店镇政府跟他谈的补偿标准，依据的是平顶山市政府的文件《关于印发平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》（平政201733号），按零星果木进行赔偿。他认为自己的果园根据国家相关规定，完全可以认定为经济林。两者的补偿标准相差悬殊。平政201733号文件规定，在土地利用总体规划中土地用途确定...

如何处理违建房被强拆后的赔偿问题?

为了在赔偿谈判中占据有利地位,业主需要准备充分的证据材料,包括房产证、建筑图纸、违建鉴定报告等。这些材料将作为赔偿谈判的重要依据。5.寻求专业法律援助由于违建赔偿问题涉及复杂的法律程序,业主在处理过程中应寻求专业的法律援助。律师可以帮助业主分析案件,制定合理的赔偿策略,并在谈判中代表业主争取最大利益。

违建房被强拆后是否有赔偿?

强制拆除的法律依据:根据我国相关法律法规,如《城市房屋拆迁管理条例》和《城乡规划法》,政府有权对违建房进行强制拆除。这一措施旨在维护城市规划的秩序和公共安全。赔偿的可能性:对于违建房被强拆后的赔偿问题,情况较为复杂。一般来说,如果违建房的形成是由于政府的行政失误或不当行为导致的,业主可能有权要求赔偿。

房子被征补偿未谈拢,镇政府强制打款29.7万后强拆,评论区沦陷

这29.7万元的数额是根据未盖章的评估报告和赔偿清单得出的，补偿标准不公开，仅仅通过这一点就可以看出镇当局在此事中的强硬。不过这样的强硬也不是盲目的，因为镇当局已经给出了理由，他们表示强制征收是为了建设环保厂房，这种理由显然是站在公共利益的立场上。不过在镇当局表示公共利益时，是否真正考虑了李先生一家人...

房子被强拆后诉讼申请赔偿,容易遗漏的几大补偿内容

除了基础的房屋、搬迁、临时安置补偿外,如果拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿(www.e993.com)2024年10月31日。以下列举了几项容易被忽略的补偿项目:1、相应的利息损失先补偿后搬迁是法定原则,因此从强拆执行之日起就要计算相应的利息损失。根据《国家...

彭跃龙 | 论房屋征收强制拆除行政赔偿责任之适用

一、问题的提出出于公共利益需要,国家可对私人财产实行征收。政府实施征收应当依法公平、合理地补偿,且先补偿后搬迁。实践中,房屋征收部门为提高征收效率,在未签订补偿协议或作出补偿决定的情形下,强制拆除(以下简称强拆)征收范围内房屋的情形时有发生,从而引发行政赔偿诉讼。如何在房屋征收违法强拆行政赔偿诉讼中处理补偿...

投资百万建300㎡厂房被县乡两级联合强拆,六旬村民打赢官司难获赔偿

男子投资百万建起300多㎡的家具公司和洗车行被强拆，起诉县自然资源和规划局、综合行政执法局和乡政府强拆违法。8月11日，60岁的刘友福向华商报大风新闻记者表示，他打赢了官司，事发近两年，他至今仍没有拿到应有的赔偿。>>>修路占地谈八九次没协商好，乡领导就领人开挖刘友福是四川广安武胜县双星乡水口村村民，...

户口迁走后,老家房子遇到征收,房子被强拆还能要补偿吗?

如果确认强拆行为违法,您可以向相关部门申请行政复议或提起行政诉讼。在行政复议或诉讼过程中,您可以要求征收方提供强拆行为的合法依据和补偿方案,并据此提出自己的补偿要求。3.协商谈判除了通过法律途径外,您还可以与征收方进行协商谈判。在谈判过程中,您可以依据相关法律法规和房屋的实际价值,提出合理的补偿要求。如...

「天眼问政·律师团」物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿

1.针对物业公司的强拆行为建议业主向法院提起侵权之诉，要求其承担侵权责任；2.与物业公司协商是否能够通过减免物业费等方式来弥补业主的损失，这样可以节约时间和金钱的成本，减少诉累；3.建议修建构筑物之前，事先取得有关行政规划部门的审批，否则极有可能被认定为违章建筑，存在被有关行政机关强制拆除的风险。针对...