业主投诉“买房时的喷泉景观交房时居然拆了”,官方责令开发商限期...

对此，该小区开发商相关负责人否认虚假宣传，并称原来的规划图上就没有喷泉水景，当初为了更好地卖房，对售楼部门口进行了美化，交房前有其他业主投诉喷泉水景内设置电线电路有安全隐患、影响通行，才进行了拆除。8月8日，红星新闻从乐山市住房和城乡建设局获悉，开发商的绿化报建方案中有相应的喷泉水景和绿地，竣工后...

交房通知书的作用和重要性是什么?

首先,它是开发商履行合同义务的证明。根据购房合同,开发商有义务在约定的时间内将符合条件的房屋交付给购房者。交房通知书的发送,意味着开发商已经开始履行这一义务,购房者可以根据通知书上的信息准备收房。其次,交房通知书是购房者进行房屋验收的前提。购房者收到通知书后,可以按照约定的时间和地点进行房屋的实地验收...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

到房屋交付时,房地产开发商向张某出示了由开发商组织设计、勘察、施工、监理等部门签署意见的“竣工验收合格记录表”,但并未向张某某提供建设行政主管部门或其他有关部门出具的建设工程竣工验收备案等证明文件。张某某以房地产开发商尚未办理竣工验收备案手续,所购房屋不能交付为由,拒绝收房,并根据购房合同约定要求解除...

今日普法 | 开发商逾期交房,您应该知道这些……

开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等;开发商不按合同约定交付房屋,应当依法采取补救措施或赔偿损失。开发商逾期交房承担责任的原则是“有约定从约定,无约定从法定”。如果合同中没有约定逾期交房的违约责任,买受人只能主张赔偿损失,应由买受人举证证明因开发商逾期交房导致...

交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改

根据业主们出示的近几年12345的答复件来看,从2021年到现在的回复都是土地核验不通过,所以房产证的总登还没有完成;具体原因是该项目未提交配套用房移交材料,且地下室存在开挖门洞建设行为等问题。02开发商相关人员:地下室确实不属于产权面积内在部分业主看来,他们可能是被开发商欺骗了。记者从业主的购房合同中看...

壹点帮办|临交房换物业、延期不赔违约金,临沂一小区引业主不满

关于金科和雅东方业主和开发商对房屋延期交房是否赔付违约金一事，记者查看到一封来自2024年1月10日，由临沂市河东区住房和城乡建设局出示的《关于临沂金佩元房地产开发有限公司业主信访诉求答复》，该答复中显示，双方就此事未达成一致，建议业主可通过消费者协会等机构调节，或依法向房屋所在地人民法院起诉(www.e993.com)2024年11月22日。7月1日，...

郑州一小区交房6年用临时电,律师:应认定房屋尚未达到交付条件

小区交房6年,至今仍使用临时电资料显示,绿地滨湖国际城八区位于河南省郑州市二七区,于2017年底交付,总户数472户,产权类型为商品房,开发商为河南绿地城置业有限公司。而早在2016年5月,河南省住房和城乡建设厅、国网河南省电力公司就曾联合印发《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》,明确要“确保新建住宅...

一年停电36次!郑州一小区交房6年仍用临时电

读特记者向国家电网郑州供电公司了解到,因开发商资金问题,目前绿地滨湖国际城确实有两个小区在使用临时电,收取的电费价格则是按照工商业电费标准。小区交房6年,至今仍使用临时电资料显示,绿地滨湖国际城八区位于河南省郑州市二七区,于2017年底交付,总户数472户,产权类型为商品房,开发商为河南绿地城置业有限公司...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

央广网北京12月1日消息(总台中国之声记者江晓晨)据中央广播电视总台中国之声报道,近日,一则“开发商交房后因消防检查不合格私挖消防井”的消息引发热议。事发地点位于湖南省衡阳市高新区阳光金城小区,小区多位业主向总台中国之声反映,他们的房子在去年6月份完成验收,已经拿到了房产证。打井一事,事先并没有告知业...

??谢坤看见|汉阴月河盛苑小区违规交房,住建局:双方自愿但可拒收

汉阴县住房和城乡建设局质监站郭站长表示，根据要求，商品房项目在完工后需要通过相关部门联合验收，只要验收通过后，才会核发“两书一表”。按规定开发商达到交房条件交房时须向业主出示“两书一表”，若开发商没有办备案表或无法出示，业主可以拒收。他表示，目前开发商竣工验收备案表并没有办理存在违规交房。当问...