广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定

土地用途符合《划拨用地目录》的,可以保留划拨性质;土地用途不符合《划拨用地目录》的,在符合国土空间规划的前提下,由受让人与市、县人民政府自然资源主管部门签订出让合同,补缴土地价款。第十七条以划拨方式取得的国有建设用地使用权出租五年以上或者部分用于出租且可以分割的,国有建设用地使用权人应当依法补办出让、...

某置业公司与某自然资源和规划局建设用地使用权纠纷案

某置业公司与某自然资源和规划局签订的《国有建设用地使用权出让合同》,双方当事人主体适格,意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,双方均应按照约定全面履行各自义务。二、关于不安抗辩权问题某置业公司认为,某自然资源和规划局在出让案涉地块时并不符合“净地”标准,导致某置业公司另行赔付...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第十条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让应当符合经济社会发展计划、国土空间规划、城市环境总体规划、产业布局规划、环境保护规划、供地政策等要求,纳入国有建设用地使用权供应计划管理,并与城市空间布局、土地开发时序相衔接。第十一条严格长期租赁、先租后让和弹性年期出让项目用地准入。投资和产业主管...

国有土地使用权获得途径之出让知识

土地出让须符合相关规划，国有土地使用权出让的，必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。二、土地使用权出让的方式关于土地使用权的出让方式，国土资源部在2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有明确了一种新的出让方式——挂牌出让。

市政府印发《关于完善建设用地使用权转让、 出租、抵押二级市场的...

建设用地使用权分割转让应当符合国土空间规划、出让合同约定或者划拨决定书的规定,分割转让部分应当具备独立分宗条件,涉及公共配套设施建设和使用的,转让双方应当在合同中明确有关权利义务。拟分割宗地已预售或者存在多个权利主体的,应当取得相关权利人同意,不得损害相关权利人合法权益。未完成开发建设的,不改变原出让合同...

哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...

法律、法规、行政规定和《国有建设用地划拨决定书》等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外(www.e993.com)2024年11月22日。(三)履行交易程序。市资源规划局应当对申请人递交的申请材料进行初审,对不符合转让条件的按程序予以退件,并出具《不予受理告知书》;对符合转让条件或补充要件后符合转让条件的,协议出让方案报经市政府批准后,市...

一文读懂!关于印发河南省旅游民宿用地政策指引(试行)的通知

旅游配套设施项目用地,符合《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定的,可以划拨方式供应国有建设用地使用权,其他应以出让方式供应国有建设用地使用权。符合《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)相关条件和要求的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

《天津市国有建设用地有偿使用规定》 政策解读

2.标准厂房、科技孵化器用地的供应:政府也可以采取国有建设用地使用权作价出资(入股)的方式,供应标准厂房、科技孵化器等项目的用地。(二)企业改制作价出资(入股)国有企业、经营类事业单位原使用的生产经营性划拨国有建设用地,符合国家有关行业、企业类型和改革需要的,可采用作价出资(入股)方式有偿使用。

关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理

农村集体建设经营性用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地。农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地,比如乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地...

海南自由贸易港土地管理条例 -- 政策法规 -- 儋州市人民政府

县级以上人民政府自然资源和规划、发展改革、生态环境、住房和城乡建设、林业、农业农村等部门应当按照国土空间规划建立土地管理信息共享机制,实现数据共享和业务协同。第二章土地所有权、使用权和土地登记第六条??土地所有权和使用权依法实行登记发证制度。