经济适用房出售的条件是什么?
购买经济适用房后,购房者需要遵守一定的使用限制。例如,许多地区规定,经济适用房在购买后的一定期限内不得转让或出租。此外,购房者可能还需要承诺在一定年限内不改变房屋的居住用途。5.产权性质经济适用房的产权性质通常为有限产权或共有产权。这意味着购房者在一定条件下才能完全拥有房屋的产权。例如,购房者可能...
廉租房与经济适用房有何区别?
经济适用房的使用限制更为严格,购买者在一定年限内不得转让、出租或改变住房用途。此外,政府可能会对房屋的转让价格进行限制,以防止投机行为。了解这两种住房类型的区别,有助于中低收入家庭根据自身情况选择合适的住房解决方案。无论是选择廉租房还是经济适用房,都应详细了解相关政策和申请流程,确保符合条件并能够顺利...
事大了!上海一房东手握400套经济适用房出租,相关部门:调查困难
近日,上海一起涉嫌违规出租经济适用房的事件引发了社会广泛关注。据记者暗访调查,一位神秘房东竟手握400余套经济适用房,并公然以精装修的形式出租给有需要的人士。这一事件不仅严重违背了经济适用房的初衷,更是对公共资源的肆意滥用。经济适用房,作为一种政府为解决中低收入家庭住房困难而特别推出的惠民政策,...
违规出租经适房?罚!嘉定:5月18日前完成保障房违规出租综合整治
对2家房地产经纪机构未按照要求备案的行为,依据《上海市住房租赁条例》分别罚款人民币0.49万元、1.9万元;对房地产经纪机构为禁止出租、转租的住房提供经纪服务的行为,依据《上海市住房租赁条例》分别罚款人民币4.9万元、9.9万元。4月14日,嘉定区举行共有产权保障住房违规出租专项整治工作会议,再次部署推进相关工...
经适房违规出租 相关部门连夜排摸执法
根据相关规定,经适房源如有违规出租且逾期未改正的,房管部门可责令腾退房屋,且购房人五年内不得再次申请保障性住房。但在实际操作中,根据现行规定,只要违法的业主配合整改完成,通常就不会再有后续处罚。这就容易让经适房违规出租,陷入屡犯屡改,屡禁不止的怪圈。闵行区表示,对全区经适房小区开展上门排查工作...
上海经适房违规出租后续:产权人咬死不认,连年整治为何从未腾退?
执法人员提出,既然申请了这套面向住房困难家庭供应的75平的经适房,为何不用于自住?董某是这样回答的:“你说这么小的房子,我们四个人怎么住?我知道它这么小,当初就不会去申请这个经济适用房,知道吗,我都不要(www.e993.com)2024年9月8日。”而另一套被曝光违规出租的经适房,城管当场确认了房屋内还存在违规分隔、改变用途的情形。但执法人...
400套经适房被曝违规出租后,执法部门称“整改过”,中介称“照样租”
经济适用房,是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,其土地使用权由国家无偿提供。据本市相关规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。今年2月底,《新闻透视》曾经曝光过位于嘉定的祥云锦苑、置翔佳苑、中建悦坊等多个大型经适房小区,有房源涉嫌违规出租。嘉定区住房保障中心副主任王文斌...
涉上海多区!经适房违规出租,整改后情况却更糟了?黑中介:曝光后又...
经济适用房,是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,其土地使用权由国家无偿提供。据本市相关规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。
经适房违规出租 曝光后还在继续
经济适用房,是面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房,因其土地使用权是国家无偿提供的,所以本市规定,购房者只拥有有限产权,五年内不得转让或出租。今年2月份,《新闻透视》连续报道了嘉定南翔有多个交付仅三个月的经适房小区,存在违规出租的问题。当时,房管部门也表示将追查到底。然而最近,有市民前来...
手握400套经适房搞得定?违规出租该治治了
经济适用房,是社会保障性住房的一种,设计之初是为了让中低收入家庭、住房困难户能够“居住有其屋”。根据相关规定,在购房人持有满五年,且通过补缴价差款获得完整产权之前,不得擅自转让或出租经济适用房。然而,这一制度在实际执行中却出现了扭曲。刚交付几个月的经适房,依规只能购房人自己住而不能对外出租。吴...