买已购公房有什么风险

首先,产权问题是购买已购公房时需要重点考虑的风险之一。已购公房的产权可能存在不清晰的情况,例如,房屋可能存在多个共有人,或者产权证上的信息与实际情况不符。这些问题可能导致购房者在后续的交易或使用过程中遇到法律纠纷。其次,房屋质量问题也是不容忽视的风险。已购公房多为老旧房屋,可能存在结构老化、设施陈旧等...

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2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房;央产房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,...

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2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房;央产房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,...

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2、已购公房:普通公房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房.职工根据国家政策,按成本价或标准价购买的由单位建设的安居工程和集资合作建设的住房;央产房:指按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价、标准价或优惠价购买的原产权属于中央在京单位,...

已购公房是什么意思

已购公房是指在中国特定历史时期,由国家或集体单位分配给职工居住的房屋,职工通过支付一定的费用后,获得了该房屋的使用权。这种房屋通常是在计划经济体制下产生的,是国家为了解决职工住房问题而采取的一种措施。已购公房的购买过程通常涉及到一定的政策规定和程序。职工在购买这类房屋时,需要支付的费用往往远低于市场...

已购公房可以上市交易吗?与普通商品房有什么区别?

首先需要明确的是，“已购公房”指的是个人从企事业单位购买的公有住房(www.e993.com)2024年11月11日。从其特点上看，一是具有福利性质，业主买入的价格往往较为实惠；二是“可售”，即在满足一定条件的基础上，可以再次入市交易（需要开具上市审批才能出售的央产房除外）。那么，满足什么条件的已购公房才能出售呢？麦田房产专业人士指出，已购...

不得限制已购公房上市交易高收入者不能买经济适用房

据新华社北京9月1日电(记者孙玉波)建设部负责人指出,除法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定外,任何单位不得擅自对已购公房上市交易设置限制条件;各地可适当降低土地收益缴纳标准,以房改成本价购买的公有住房上市出售时,原产权单位原则上不再参与所得收益分配;对因手续不全等历史遗留问题影响公有住房出售和权...

买已购公房又可获贷款

买已购公房又可获贷款已购公房上市卖方估价高,而买方无处做贷款,是影响市场运转的重要原因之一。日前,建行北京分行与市房地产交易中心、精品家园、置业家园等6家房屋中介公司联手,正式开办二手房抵押贷款,这意味着您可以通过贷款买上市的已购公房了。据建行北京分行房屋信贷部总经理谷正祥介绍,买房人只要与...

已购公房靠谱么?如果我买入的话,将来能卖出么?

普通已购公房在买卖之前要确认一下是否是央产房,如果是的话还要去蓝岛大厦办理《在京中央单位已购公房变更通知单》,假如不是央产房,也要确认下单位是否要回购。假如以上两点都没有问题的话,就可以正常买卖交易了,在交易过程补交土地出让金过户后,产权证就变成了商品房,可以正常买卖交易。

已购公房值得购买吗?公房买卖纠纷有什么法律依据?

问答想买二手房,房子原来是已购公房经过一次买卖,转商了,转商的时候业主没有去单位开放弃优先购买权的证明。459人在阅读51000元/平方米梧桐星宸76条评论8.9分昌平-朱辛庄打电话在线问知识什么是房改房?和已购公房之间是什么关系3729人在阅读问答购买公房可以向银行贷款么128人在阅读78000元/平方米中海...