南开大学刘骏民:房地产企业必须跟上时代的需要

上证报中国证券网讯(记者曾庆怡)11月17日,在以“做强中国金融,保障经济稳定增长与安全”为主题的第十三届全国虚拟经济研讨会上,南开大学教授刘骏民在题为《金融房地产的本质、基本功能与经济增长——宏观经济长期视角与经济增长的底层逻辑》的主题演讲中表示,中国房地产企业必须跟上时代的需要。只有那些与智能化、高...

专访南开大学教授刘骏民:适当放开房地产,繁荣股市、期货市场是...

刘骏民：从理论上说，所有需求都有极限，房地产也不例外。计划经济被称为“短缺经济”，居民住宅格外短缺。在改革开放和中国经济迅速发展过程中，房地产的确起到了推动经济增长，拉动上下游产业发展的作用。但是，当不少城市空置房逐渐增加的时候，意味着房地产正在接近其需求的相对极限。房地产的需求正在接近极限意味着...

...圆桌纵横谈”(2024三季度)下篇:房地产是经济发展的动力还是结果?

但是我们不能把这点放大，从宏观层面来讲，任何一种经济，土地的价格升太多的话，必然会阻碍创新，因为它的属性就是不一样的。人类历史发展到今天，没有哪个国家靠土地上升能够把经济发展起来的。房地产“止跌企稳”，不是全国同步的过程王慧：对于很多普通老百姓来说，可能现在大家更想知道的是政治局会议在用了“...

赵燕菁:作为债务端核心,房地产不涨其它都没戏

现在我国资产负债表生产端基本没有变化,主要是权益端,而权益端最大的问题在于房地产。在银行贷款中,将不动产作为抵押物的占比非常大,超过百分之七八十,这类贷款不光是直接给房地产、居民的,还包括给开发商、政府的。房地产占中国债务端比重太大,这是中国与其它经济体最大的不同。我国的股票市场是美国股票市场...

宁吉喆:房地产如果是用做炒作的 就是虚拟经济

宁吉喆说,房地产如果只是用来住的,房地产自身需要砖瓦沙石,就是实体经济,如果是用做炒作的,就是虚拟经济。“如果我预期的话,中国2017年房地产市场还是能够保持健康发展的,这个我们是有信心的”,政府会从老百姓住房基本需求这个民生大事来考虑,切实贯彻房地产是“用来住的不是来炒的”方针,使房地产市场健康发展。

彭波:为房价托底,不是为投机客托举

房地产行业虽然有实体经济的成分，但是在本质上还是属于金融行业(www.e993.com)2024年11月22日。房地产企业普遍流行的高负债、高杠杆、高周转发展模式，不但风险非常大，而且会吸引资金大量进入房地产及相关虚拟经济领域，影响实体经济的投入和国民经济健康发展。四是造成贫富分化，影响人口增长。房价快速持续上涨会带来强烈的贫富分化效应，会在根本上...

房地产,该啃硬骨头了

虚拟经济主要指金融票据和金融产品交易,它是以金融形态构成并与实体经济相区别的虚拟资本概念。虽然房地产并不属于虚拟经济,但是不可否认,它往往带上了比较强的金融属性,可以通过抵押房产取得贷款,因而房地产在财富管理方面有非常重要的意义,往往表现为迅速增值从而对接到融资炒作,容易出现人们关心的泡沫化问题,甚至在...

曹德旺:不会将钱投到房地产,宁愿将钱直接捐给社会

曹德旺就像是企业家中的异类。几十年来,他始终专注于玻璃行业,即使虚拟经济发展迅猛,房地产巨头赚得盆满钵满,曹德旺也从没有向这些行业投过一分钱,纵然浪迹商场几十年让他眼光毒辣且锐利。"我不会将自己的钱投到金融和房地产,我宁愿将钱直接捐给社会","我不愿意参加那些企业家的活动,没什么意思"曹德旺接受记...

专家:M1回到10%以上股市一定涨 房地产一定能平稳

股市一涨就是脱实向虚,房地产也被看作虚拟经济,互联网也被当做虚拟经济。为什么只有中国大陆有“虚拟经济”这个概念,而在美国、欧洲、亚洲其他国家,大家都不知道什么是虚拟经济?王兆卿:我觉得“脱虚向实”讲的是对金融体系有所限制;相较于其他行业,金融偏虚一点,要防止金融空转,往实业发展,防止脱实向虚。

解释城市|火烧经济:金融+保险+房地产=富人游戏?

三、“火烧经济”与贫富分化以萨森为代表的学者通过对纽约、伦敦和东京等全球头部城市的研究后,普遍认为火烧经济一定程度上加剧了社会的不平等和财富的两极分化。这一点在现实中也得到了印证,高薪行业往往容易在金融、保险和房地产行业中诞生。数据上也支撑了这一点,主要国际大都市的“火烧经济”从业人员的平均工资...