为啥很多人的房子都「宁空不租」?房东说出了大实话,太难了

况且,对于这类家庭来说,也根本不缺那点租金,没有必要因租房给自己的生活带来不必要的困扰和麻烦。四、不好出手对于一些投资者来说,他们买房本身就是低价位购入,如果出租出去,等到房产高价位时,肯定无法第一时间将房子出手。再一个,租出去可能会影响到房产保值,如果因此受到影响,那么所带来的损失就不是那一点...

买房出租,不如卖房去租

其实这位朋友说得已经比较保守了，只要房价在下跌，买房肯定就不如租房划算，因为买房的钱投资收益可能会比租金低，但房价微微一颤就是一年的租金。这下子就看得更清楚了。只要你在自住上要花钱，不管买房还是租房，你都需要考虑这笔房款的投资收益。只不过计算的方向不一样：买房自住，你要从虚拟房租里减掉这笔虚...

想问下开发商:133㎡五室两卫,我买这样的房子难道是为了出租么

保利,老喜欢搞这些虚头巴脑,然后大家还喜欢这样的尺度,全网全平台的在那吹嘘性价比。我现在买房难道就是为了房间多一点,用作出租么?综上,判定本户型为宜居级刚需户型,给予本户型70分一般评级,建议刚需业主考虑,建议投资业主考虑,建议改善业主适当考虑,建议业主精选楼栋、楼层以及户型。本户型仅宜二孩+三代同堂业...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

除了小产权房，城中村中的自建房屋，也是不符合建筑标准的一大重灾区。这些房屋多由村民自行设计建造，缺乏专业的设计与施工指导，往往存在布局混乱、材料低劣、施工粗糙等问题。在新规的约束下，这些房屋同样无法逃脱被禁止出租的命运。对于租客而言，这意味着在选择房源时需要更加谨慎，避免因为贪图便宜而陷入安全隐患之...

260万的房子租金回报率只有1%,还是租房划算!

我觉得还是租房划算,千万不要做房东,要不然真心很累。给儿子买了套房子,现在还没用上,先拿来出租,因为是在最高点的时候买,价格非常高,89平米带车位260万,精装修交付,自己买了一点家具就可以拎包入住。因为精装修风格不喜欢,我想着以后自己租过来还要重新装修,所以就先把它租出去。

李迅雷:建议考虑买房出租和租房子哪个更划算 | 财经钛速度

钛媒体视频中泰国际金融有限公司首席经济学家李迅雷在接受晚点LatePost采访时表示,刚需可以考虑买(房),但你也要考虑一下机会成本,比较一下买房出租的租金和你直接租房子哪个更便宜,买房还有三四个点的房贷,最后可能还不如租(www.e993.com)2024年11月24日。当然也有很多年轻人说结婚了,都没有

有100万闲钱,是存定期存款吃利息好,还是投资房子租出去划算?

因此,综合来看,考虑到增值效果,有100万闲钱,还是存定期存款吃利息比较划算。不过这并不意味着就完全不该买房子了。就比如有些人可能买房是为了养老,想要将其中某些单间租出去换取租金。还有些人投资房子,主要是考虑到了“有房”这件事本身在婚嫁市场上的重要性。对于这样的情况,也是可以把钱用来投资房子,并且租出去...

“三年后,我降价95万卖掉了房子”

还是有个房子在那心里踏实,可住可租,要用钱时卖掉就是,还有增值预期——起码在本地,这么多年,我没见房子真跌过。中介小哥不肯帮我下架,建议我把房价再挂高一点。我一狠心,涨到360万,想着这个价钱总可以劝退了。当晚就有人给我打电话,说是邻居,想给爸妈在这小区买个房,问我350万能不能卖,全款。

一线城市租售比近2% 二、三线城市升至3% 当房东和存银行哪个更划算?

“如果下个月这房子再卖不出去,我很可能会售改租,收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后,她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出:长期看租金仍有望稳步上涨;租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至...

当房东和存银行哪个更划算? 一线城市租售比近2% 二、三线城市升至3%

“如果下个月这房子再卖不出去,我很可能会售改租,收租金可能比存银行理财合适。”北京市朝阳区市民张女士有一套大三居正在出售,在看到央行近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》后,她产生了这种想法。报告中一篇专栏文章提出:长期看租金仍有望稳步上涨;租赁住房总的收益率在静态租售比基础上有望提升至...