利差优势缩小甚至“倒挂” 公积金贷款利率还能再降么?

住房公积金贷款属于国家政策性贷款，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。住房公积金与商业房贷比较而言，房贷利率低、贷款期限长是其优势。一般而言，住房公积金利率比商贷利率要低。2024年5月18日起，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前5年以下（含5年）和5年...

公积金,越来越鸡肋了?

“相比于商贷,公积金贷款额度有限,审批受各地政策差异影响。从公积金贷款政策优惠、信用等角度看,一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。”周茂华说道。《全国住房公积金2023年年度报告》显示,2023年住房公积金在助力缴存人安居宜居方面发挥了更大作用,有效减轻缴存人购房支出压力。具体数据显示,全年住房公积金提取人数762...

...公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调降公积金贷款利率

据悉，当前各城市的个人住房公积金主要按照人民银行5月份调降后的贷款利率执行，其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。业内人士认为，商贷利率向公积金贷款利率靠拢，利好购房者，但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率，以发挥保障性优势...

公积金贷款提前还款是否合适?

2.提高信用评分:提前还款表明借款人具有良好的财务管理能力,这有助于提高个人信用评分,为未来的贷款或信用卡申请提供便利。3.心理负担减轻:对于一些借款人来说,提前还清贷款可以带来心理上的解脱,减少对未来财务状况的担忧。二、提前还款的考虑因素1.提前还款违约金:部分公积金贷款合同中可能包含提前还款违约金条款。

什么时候能商转公?外地缴存的公积金可以在成都用吗?官方回复来了

问：公积金新政只适用于购买新房嘛？二手房可以吗？回复：公积金贷款新政二手房也同样适用哦。问：公积金贷款买过一套房还能用么？回复：符合无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数未达两次的，可申请公积金贷款。问：成都的住房公积金可以用几次呢？回复：最多办理两次公积金贷款，达到两次的不能再申请。问：首套房住房...

公积金50万贷款30年每月还多少?公积金可以贷多少年?

公积金50万贷款30年每月还多少?根据公开信息,公积金贷款50万30年每月还款金额约为2176.03元(www.e993.com)2024年11月11日。然而,这仅仅是一个估算值,具体的还款金额可能会因个人情况、银行政策、还款方式等因素的不同而有所差异。因此,购房者在做出决策之前,最好咨询相关银行或专业的财务顾问,以获取更准确的信息。

超省事!长春住房公积金解锁新技能,可办理约定提取!

也就是说公积金提取只需申请一次,就可按月转账到指定账户,如果公积金月提取额可完全覆盖商业贷款月供的话,就相当于公积金直接还掉每月商贷月供了,当然,选择一次性提取,也是可以的。如果符合条件的话,商转公就更划算了。不过目前联网合作机构只有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、吉林银行以及长春省直住房公积金...

当三四线城市的人放弃公积金

使用公积金贷款购房,是公积金最“合算”的用处。一般来说,各地会明确公积金最高贷款额度。目前,首套房公积金贷款五年期以下利率为2.6%,五年期以上为3.1%。相应的五年期以上商业贷款大约是4.2%左右(各地根据政策有所差异),不少三四线城市首套房贷款跌破4%。

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

问:选用公积金贷款的,公积金账户余额还可以提取出来给首付吗?回复:可以,但不能提取纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额。问:住房公积金可以提取用来装修吗?回复:不能。记者黄雪松

合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)

需要注意的是,合肥公积金可贷款额度有之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余额达到6万元,才可以达到最高120万额度。作者简介:我是合肥买房参谋吴哥,211大学毕业,十余年房产经验,了解合肥买房政策、城市规划与学区,熟悉全...