『古美阅华』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下|住宅...

一词最早源自香港是指未完工的物业(即在建物业),另一说法即指未正式交付之前的商品房。24、期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备...

保利光合上城-售楼处官方网站-百度百科-保利光合上城-上海房天下

五证:〈国有土地使用证〉、〈建设用地规划许可证〉、〈建设工程规划许可证〉、〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。1...

美中置业无证售房郑州紫金悦城开建8年没交房

河南中豫律师事务所律师胡献刚告诉记者：“开发商未取得预售许可证，不得进行销售。同样的，不具备交房条件情况下交房，也要面临相应的处罚。”对于业主明知不够交房条件，仍进行收房的情况下，胡律师表示：“如果业主收房，就不能再主张追要违约金。”同时胡献刚提醒，无论何种解决方案，只要未进行合同网签，业主的利益...

楼市315:南宁奥园瀚德棠悦府项目违规售房 买房必须看“五证”

开发商五证不全,说明开发商有可能没有建造商品房的资质,没有出售商品房的资格,也会涉及到房屋质量保障的问题。2、详查《商品房销售(预售)许可证》《商品房销售(预售)许可证》在各省市住建部门或者房管局官网上均可查询。消费者在购买房产时,可以向售楼处工作人员提出要求查看。《商品房销售(预售)许可证》可以...

黄圣依老公旗下公司无证售房 200户业主退房无门:屡禁不止

2018年01月《中国经营报》记者调查发现,中国巨力集团旗下的巨力地产售楼部便因其五证不全,没有《商品房销售(预售)许可证》等相关证件,无市场准入资格,因此于2017年12月10日左右对其进行了查封。可记者发现,被查封后,巨力地产辗转在附近饭店多次开盘。有当地购房者爆料称,此次巨力新能源三期在售楼部查封后已经第...

2011年2月昆明无开发商申报售房

2011年2月昆明无开发商申报售房限购令、“新国八条”,在一轮轮的调控政策下,不少楼盘选择推迟开盘(www.e993.com)2024年11月23日。开发商的这项举动集中反映在了今年2月,昆明市住建局未发一个许可证。2月份恰逢春节假期,又是传统销售淡季,在国家新一轮的调控政策影响下,昆明房地产“冬歇期”似乎来得比较早。开发企业无一家申报商品房...

西安金地西沣公元五证缺四个 多次查处仍公然售房

当记者询问“五证”问题时,该置业顾问称,金地西沣公元目前只有政府部门批复的《建设用地规划许可证》,其它几个证件都在办理当中,年底就能全部办齐。但她表示,目前虽然证件不齐,但一期的楼栋建设进度基本接近封顶,她还向记者保证:“金地是大品牌房企,买房绝对不会有风险。”...

太原圣湖观澜国际无证售房 开发商屡违约业主维权难

开发商:还是一个证都没有记者来到了售楼部咨询,工作人员介绍,圣湖观澜国际的房子已经销售一空。问到证件,他们直言,现在“五证”一个都没有。尽管证件全无,但工作人员却保证所售房屋为大产权,“证件正在办理当中,什么时候能办下来还说不上来,但是肯定能办下来。”...

义乌地王为偿还高利贷违规售房15亿元

现场工作人员介绍,购房者可以随时退房,也可以转让。“等到销售许可证拿下以后,会通知前来签订正规合同。”然而,记者在义乌市建设局采访时,建设局执法局负责人告诉记者,现代城的确没有办理销售许可证,不过也没有发现违规售房。据前来大批购房者表示,看好现代城未来升值的潜力。

京:7层以下楼房封顶方可办理预售许可、对外销售

本市商品房要满足《城市房地产管理法》中三个条件,才能申请办理预售许可证。这三个条件是,一是已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二是持有建设工程规划许可证;三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。业内称,此前...