【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

因此,案涉房屋的转让与房某公司没有必然关联,无法判定王某某存在利用房某公司提供的中介服务绕开房某公司,与第三人订立合同的跳单行为。为减少当事人诉累,洛江法院从实际情况出发,兼顾公平合理原则,酌情处理确定王某某应支付房某公司从事中介活动支出的必要费用1000元。最终,洛江法院判决如下:一、王某某应支付房某公...

司法实务中关于“跳单”的理解与认定

同时,中介机构也应提高服务质量、制定符合市场行情的收费标准,并培养充分的市场竞争意识,不能仅依靠禁止“跳单”的法律条款而固步自封。

贷款中介,被跳单了,原因全在自己!

《民法典》合同篇明确了“中介合同的定义”中介人的如实报告义务”“中介人的报酬请求权”“中介人未促成合同时的中介费用”“跳单也应支付报酬”等法律法律条款,贷款中介一定要签署合法合规的居间合同保护自己的权益。贷款中介可通过我们融e录APP快速签署具备法律效应的电子居间合同,并利用APP的在线签署与存储功能,实...

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供中介服务的先后为标准,而是要综合评价该房屋中介是否与房主签订了独家协议、委托人利用哪一方中介机构的信息与房主达成合意等。如果委托人通过其它公众可知悉的正当途径获取房源信息,则有权选择报价更低、服务更优的其它中介公司促成交易。文字丨李晓君编辑丨林繁审核丨何...

看房后再找其他中介购房,是否属于“跳单”?

中介“跳单”不仅有悖市场交易诚信,还违反法律规定,不诚信的交易行为可能会增加房屋交易过程中的风险,导致卷入诉讼纠纷中,由此耗费更多的时间、精力和金钱,导致得不偿失。法条链接《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚信,恪守承诺。

委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护(www.e993.com)2024年11月6日。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事...

中介遭遇客户“跳单” 法院判决:买单!

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员马丽)“感谢法院的公正判决,打击了这种不讲诚信的行为……”7月6日,一名当事人为宜昌市猇亭区人民法院送来锦旗,以此表达对承办法官依法公正办案的谢意。近期,猇亭法院依法判决了一起中介合同纠纷案,被告刘某因通过原告中介贷款却“跳单”,最终被法院依法判决“买单”。

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

民法典对“跳单”违约的构成要件作出明确规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。这一条款旨在维护中介人的合法权益,弘扬重信践诺的契约精神,但并不限制买卖双方合理的消费选择。

更换中介成交是否构成“跳单”?

为了更清晰地理解这些情况,以下是一个简单的表格,总结了不同情况下的法律后果:总之,更换中介是否构成“跳单”取决于多种因素,包括合同条款、中介服务质量以及交易的具体过程。买卖双方在做出决定前应仔细审查合同内容,并考虑法律后果。在必要时,寻求法律咨询是明智的选择,以确保交易的合法性和自身的权益。

中介如何防止跳单?

提供增值服务也是防止跳单的有效策略。中介可以通过提供市场分析、法律咨询、财务规划等增值服务来增加自身的吸引力。这些服务不仅可以帮助客户做出更明智的决策,还可以增加中介在交易中的价值,使客户更愿意通过中介完成交易。最后,建立良好的行业声誉对于防止跳单至关重要。中介机构应通过提供优质服务和维护良好的客户关系...