买一套房 两家中介经手 是“货比三家”还是“跳单”违约?社旗法院...

《中华人民共和国民法典》颁布并实施后，将违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面予以明确禁止，旨在维护中介人的合法权益，弘扬重信践诺的契约精神，但并不限制买卖双方合理的消费选择。购房者通过正当途径从不同中介公司获取到房源信息，有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易。但任何人从事市场交易活动都应诚...

【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

因此,案涉房屋的转让与房某公司没有必然关联,无法判定王某某存在利用房某公司提供的中介服务绕开房某公司,与第三人订立合同的跳单行为。为减少当事人诉累,洛江法院从实际情况出发,兼顾公平合理原则,酌情处理确定王某某应支付房某公司从事中介活动支出的必要费用1000元。最终,洛江法院判决如下:一、王某某应支付房某公...

利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

民法典颁布后,对于“跳单”行为有了明确的规定,首次将“跳单”行为上升到了法律层面,不仅保障了中介人权益,且对于违背契约精神的行为进行了严格规制,促使委托人与中介人在签订合同后诚实履约、信守承诺,以促进房屋买卖、房屋租赁市场的健康有序发展。

买房时什么情况算恶意“跳单”?北京海淀法院以案说法

非利用某中介公司提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，不属于民法典第九百六十五条规定的“跳单”行为，无需向某中介公司支付报酬。法官认为，同一房源信息经多家中介公司或平台发布，购房者通过正规渠道获取信息，则有权选择服务更好、价格更优惠的中介公司达成房屋买卖协议，这是正常的市场竞争秩序...

买房“跳单”?法院判决买家支付中介2万元!

民法典颁布并实施后,将违背契约精神的“跳单”行为上升到法律层面予以明确禁止,“跳单”看似省掉一笔中介费,实则增加交易风险,最终还要为违反诚信的行为“买单”。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,...

中介跳单的应对策略是什么?这样的策略对客户权益有何影响?

为了更直观地展示中介跳单的应对策略及其对客户权益的影响,以下表格列出了几种常见的应对策略及其效果:总之,中介跳单是一个复杂的问题,需要中介机构和客户共同努力来解决(www.e993.com)2024年11月19日。通过加强合同管理、提升服务质量和进行法律教育,可以有效减少跳单现象的发生,保护客户的合法权益,促进房地产市场的健康发展。

看房后再找其他中介购房,是否属于“跳单”?

中介“跳单”不仅有悖市场交易诚信,还违反法律规定,不诚信的交易行为可能会增加房屋交易过程中的风险,导致卷入诉讼纠纷中,由此耗费更多的时间、精力和金钱,导致得不偿失。法条链接《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚信,恪守承诺。

【诚信建设】“跳单”行为的认定及法律后果

《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果:委托人在接受中介人服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。该条文作为分则部分的新增规定,明确禁止“跳单”行为,认可中介合同中“跳单”违约条款的法律效力。此外,即使中介合同中没有...

中介遭遇客户“跳单” 法院判决:买单!

荆楚网(湖北日报网)讯(通讯员马丽)“感谢法院的公正判决,打击了这种不讲诚信的行为……”7月6日,一名当事人为宜昌市猇亭区人民法院送来锦旗,以此表达对承办法官依法公正办案的谢意。近期,猇亭法院依法判决了一起中介合同纠纷案,被告刘某因通过原告中介贷款却“跳单”,最终被法院依法判决“买单”。

南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”

民法典对“跳单”违约的构成要件作出明确规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。这一条款旨在维护中介人的合法权益,弘扬重信践诺的契约精神,但并不限制买卖双方合理的消费选择。