城市租房各种限制调查:四十岁以上就不能租合租房?
受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议...
四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查
受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合...
四十岁以上就不能租合租房?
受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合...
四十岁以上就不能租合租房?城市租房“奇葩”限制你遇到过吗?
受访专家指出,尽管从现有法律规定来看,在租房条件中设定年龄限制并不违法,但租房中介还应承担相应的社会责任和道德责任。实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合...
槐法案例丨中介方微信承诺租客“全女生合租”,之后却安排男生入住...
而约定不仅限于书面合同上的条款,微信聊天记录作为电子数据,也可以成为双方意思表示的载体,受法律保护。本案中,小谢与甲公司签订的书面合同合法有效,双方均应按照合同约定全面履行各自义务。同时,甲公司员工也在微信中作出全女生合租的承诺,该承诺的内容意思明确,属于对案涉租赁合同的补充性约定,甲公司应予遵守。甲...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为,出租人不向承租人作任何提示,存在合同欺诈、隐瞒之嫌,这样形成的合同无效,承租人可以主张解除合同(www.e993.com)2024年9月8日。“从合同的效力来看,未向承租人进行任何提示的租赁合同应属可撤销合同。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》总则编若干问题的解释第二十一条规定,故意告...
在家就像做贼!合租室友非要在客厅装摄像头,她侵犯我隐私权了吗?
那么,清清在合租房里装机器人监控的行为是否侵害了慧溪的权益呢?北京市丰台区检察院检察官郭譞向《方圆》记者表示,此种情况争议确实较大,有探讨的必要,“隐私权是人格权的一种,若想认定是否侵犯隐私权,第一步必须判断其所欲保护的是否属于民法上‘隐私’的范围;第二步则需判断对方实施的是否属于法律规定的侵害...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客,乱象如何防止?
一是出租方可能不具备合法的房屋出租资质,一旦发生纠纷,承租人的权益往往难以得到保障。二是取证问题,房屋质量问题、安全隐患、违规装修等证据可能难以获取,或者需要专业的检测和鉴定,如甲醛检测(CMA资质)产生的费用较高,增加了维权的难度。三是法律界定和责任主体不明确:“串串房”可能涉及房屋的改造、装修和出租等多...
租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...
最后,如遇强制索赔且索赔金额明显与实际损失不符的情况,租客要保留好相关证据,采取法律手段,维护自身权益。《新闻+》记者:租房时,还需要注意哪些事项?高婷婷:第一,要制定比较完备的租赁合同,对房屋的用途及正确使用方法进行约定。在租金的制定上,要对未来的行为有预期。
平台人员深夜入室,女租客解约索赔,法院判了!
他认为,该案判决明确了合租房公共区域部分的使用权由合租人共同享有,属于相对私密空间,出租后平台不再享有随意进入合租房屋的权利。这就在法律层面解决了合租房不同部分对合租人隐私权利的保护程度。那么,平台未经租客许可允许第三方进入房间,如果对租客造成损害需要承担什么样的责任?而如果将这个问题中的平台换成其他...