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第九、房本上加上孩子的名字,将来两口子离婚或者是生意破产,不会分割孩子名下这套房子。但加上孩子的名字,等孩子长大再买房就属于二套了。第十、房贷放款后,开发商就应该提供全额的购房发票,迟迟不开发票是不想早交税,拿应该交税的钱当流动资金用了;看到这里,感觉涨知识了吧,继续往下看,好东西在后边!第十一...
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第二、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字,只能是通过房产买卖,会产生很高的税费。婚后房本上加上另外一方的名字,只需要进行简单的夫妻更名,但前提是结清贷款。第三、一般九楼到十一楼是阳光照射最为强烈的楼层,比顶楼还要热,想不到吧!!!第四、两口子只要一方名下有过房贷记录,你再买房时就不属于首贷了,...
买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了
当我看到房本上的名字并非她本人时,心中略存疑惑。但她解释房子是她哥哥的名下所有,她的诚恳态度让我放下了疑虑。虽然有些出乎意料的情况出现,但我已经走得太远,无法回头了。现在,我必须依赖小王的信誉和我的直觉,希望这次购房能够顺利达成。随着那房产中介的身影渐行渐远,我的心中涌现出一丝不安的预感。...
二套房抵押贷款
②先息后本上征信的贷款:先申请出授信额度,然后签合同买房,办理按揭批贷,按揭批贷后即可支用信用贷款。(目前按揭不查二次征信的银行有不少,如果查二次征信怎么办?①亲戚朋友短期周转一下②找担保公司垫资,公司垫资成本在10天0.8%左右。)第二:抵押贷款凑**战法一、抵押消费贷:批款快,利率低年化仅5.39%,...
追问丨没下房本?无法网签?最新进展问来了...
“问北京”从2022年开始曾多次报道,由于期房转现房的销售手续没有办好,经开区禧瑞天著小区的业主迟迟拿不到房产证,也无法购买产权车位。而近日,又有小区业主反映,他们属于后期购房人,由于手续问题,导致目前无法网签,入住变得遥不可期。定金缴纳一年后没有网签...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收到全款——购房者取回房本并...
揭开职业背债人的暴利生意经
陶礼第一次知道“背债”。中介告诉他,背债没大风险,轻松且高收益,也不会被追责。他相信了。俩人约定,在中介的安排下,他“买入”一套价值约400万—500万元房产,付完首付后做二次贷款,套出600万的贷款。作为“借款人”,陶礼可以分到100万左右。
北京房屋二次抵押贷款业务复出,房本到手3个月即可申请
在一位不愿具名的分析人士看来,部分“二抵贷”资金直接流向房产,无疑存在变相加杠杆,这属于一种违规的现象,此类现象目前仍处于监管的真空地带。不过,诸葛找房数据研究中心分析师段雨桐提到,房产二次抵押在北京是不允许的,有些银行私自做这项业务有可能是为了从中赚取业务费或者利息。房屋二次抵押,由于房产本身有抵...
借自家房本物业要收钱 物业称收押金为规避二次抵押风险(图)
摘要8月17日,家住城区栋盛苑小区的刘先生给记者打来电话称,为了办理户口,他需要用自己的房产证,可是他到物业借用房产证时被要求交500元押金。对此,物业工作人员表示,目前该小区贷款购房的业主还没办完抵押手续,为防止二次抵押等风险,才要求业主借用房产证时交押金。
郑州按揭房拿到房本后 还可二次抵押贷款
YES!但是抵押款不能高于房子余额曹先生去年在东区买了一套房子,72万元。现在房贷已经还得剩38万元。现在他想买车,问,能不能进行二次抵押,从银行贷出来钱?郑州市房管局抵押办公室副主任张志正说,这分两种情况:一种情况是预购商品房,没有取得房本之前,不能二次抵押;第二种情况是,拿到房本后,可以针对余额进行二...