公积金贷款利率调整呼声起,专家称仍有下调空间

某国有大行广州分行工作人员向记者表示，广州地区主要商业银行将自11月7日起统一调整房贷利率，各家银行商业房贷利率最低不得低于3%。在此之前，有报道称广州地区首套房贷利率已与同期个人住房公积金贷款利率持平甚至略低，有关公积金贷款利率调整的讨论由此升温。受访专家认为，目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过...

突发!上海公积金提取限额调整,公积金贷款利率也即将下调!

根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。另外,上海多子女家庭、2人以上参与贷款,公积金最高可贷192万元。另附:9·29新政后上海最新贷款政策表...

如何计算公积金房屋贷款的利息?这种计算方法有哪些实际应用?

首先,公积金贷款的利息计算基于“等额本息”或“等额本金”两种常见的还款方式。等额本息是指每月还款金额固定,其中本金和利息的比例随时间变化;而等额本金则是每月偿还的本金固定,利息随未还本金的减少而减少。以等额本息为例,计算公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[...

公积金贷款利息怎么计算

在这个例子中,如果贷款金额为500,000元,年利率为3.25%,那么月利率为0.2708%,每月应还利息为1,354元。需要注意的是,公积金贷款的利息计算通常采用等额本息还款法,即每月还款金额固定,包含一部分本金和一部分利息。随着还款的进行,每月还款中本金部分逐渐增加,利息部分逐渐减少。此外,公积金贷款还有一些特殊政策,如利...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

多彩贵州网讯(本网记者郭秋含程曦)8月23日,记者从贵州省住房公积金运行情况新闻发布会上获悉,今年5月17日,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

(六)存量住房组合贷款发放后又取消交易的，产生的贷款利息由借款人承担，监管部门将贷款资金分别退还给公积金中心和商业银行，根据公积金中心和商业银行出具的通知及结清证明，为买方结算剩余监管资金(www.e993.com)2024年11月10日。(七)如果受到房屋所在地房产交易规定限制的，按照有关规定调整存量住房组合贷款业务流程。未实行交易资金监管的区、县(市...

住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年 总利息将减少4.85万元

日前,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志接受采访表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。购房...

北京已执行公积金贷款利率下调 每月少还百元利息

5月18日,北京住房公积金管理中心确认,其贷款利率已根据最新政策下调0.25个百分点。调整后,5年以下(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率为2.35%,而5年以上则为2.85%。这一变动紧随中国人民银行在5月17日发布的通知,决定从次日起调低个人住房公积金贷款利率。

公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?

从明天开始办理公积金贷款就按照最新的利率执行了,那么已经办好了公积金贷款或者还了好几年的贷款人是否也能获益呢?答案是可以,但需要再等半年多。无论是商业贷款(头铁,偏要选择固定利率的除外)还是公积金贷款每年都会重新计价,这里的“价”指的就是利率。

个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

房贷利率价格“感人”,自LPR年内第二次调整后,个人住房商业贷款利率持续下降,不少城市部分银行从“3.0版本”步入“2.0版本”。目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。一线城市首套房贷利率低至2.9%...