房贷利率可改“重定价日”,一年就能调整4次LPR

具体来说,就是可以重新约定房贷利率的重定价周期。而且,这个周期还可以选择3个月、6个月或12个月!要知道,以前最短可是1年呢!比如陈女士,她在2020年11月贷款买了套房,合同约定的重定价日是1月1日。以前,她只能等到明年的1月1日才能享受到LPR(贷款市场报价利率)下行带来的好处。但现在,她可以选择把重定价周期...

房贷重定价日1月1日有必要现在调整吗?攻略来了,不用纠结!

所以1月1日为重定价修改的话，基本上都是明年1月1日才可以享受最优利率，所以在这一期间是可以考虑，可以观摩的。还有另一种是即便重定价是每年的1月1日，但是也可以以你的贷款放款日作为重定价周期调整。如果根据贷款发放日调整的话，能够比重定价明年1月1日再调整提前的话，那么最好是以贷款发放日来调整，这...

选择了按季度调整,现在利率涨了怎么办?

你选择按季度调整。就是每到一个季度看一看LPR有没有升降?有调整的话,你的利率也跟着改变,就是这个意思。至于你当地的按揭政策,这个加点的幅度,不管它是减60也好,或者是加40也好,和你是没有任何关系的,这下大家清楚了吧?最后再重申一点,为什么让大家选择按季度调整,因为LPR长远来看肯定是往下行的,你选择按季...

...广深均已取消普宅非普宅标准,广州拟放宽落户政策,11月LPR不变...

此次政府部门拟通过“收、调、供”联动方式,调整土地用途,将原商办为主、住宅为辅的建设指标转变为住宅为主、商办为辅,以适应当前产业招商及房地产市场的实际情况。华侨城表示,本次TOD项目土地收储及重新供地,若后续公司通过招拍挂竞得土地,将有助于增强公司流动性。如后期未能竞得土地,公司仍能获取收储补偿款,...

房贷利率5.88%转换成LPR,是否划算?

而新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,其中LPR是可变的,浮动点数是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换后利率水平保持不变。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率将变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点数”;以后每个重定价日都以此类...

实景案例 | 80㎡中古风,小户型改造指南,两室改一室原来可以这么香!

FORDESIGN“家的治愈感,是目之所及的温暖”Thehealingfeelingofhomeisthewarmththatisvisibletotheeye.项目信息项目地址|Address:常州·新城熙园设计师|Designer谢思倩项目面积|ProjectArea:80㎡设计风格|DesignStyle:中古风实景品鉴今天,探访一个80平米的中古风小屋,两室巧妙改为一室,不仅扩大...

新一期LPR按兵不动符合市场预期 明年仍有下降空间

9月27日,中国人民银行宣布将7天期逆回购操作利率调降至1.5%,较前次下降20个基点,引导LPR跟随调整。此前对于11月LPR的预估,市场也普遍预期利率保持不变。11月14日人民银行以固定利率、数量招标方式开展了3282亿元逆回购操作,期限为7天,操作利率为1.5%,与此前持平。

存量房贷利率调整不用等一年 重定价周期可改为三或六个月

客户可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，但调整后的加点值不得低于全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点，且不得低于所在城市房贷利率加点政策下限（如有）。这一新机制的出台，是央行此前关于完善房贷利率定价机制要求的落地实施。9月底，央行发布公告，允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度，并取消了房贷...

一年期、五年期LPR均维持不变 | 宏观晚6点

一年期、五年期LPR均维持不变央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均维持不变。本轮国内成品油价不作调整国家发展改革委周三发布消息称,按现行国内成品油价格机制测算,调价金额每吨不足50元,本次汽、柴油价格不作调整,未调金额纳...

11 月 LPR 不变:今年已累计下调多次

在两期限品种LPR10月均下调25个基点后,市场普遍预期,11月LPR将按兵不动。今年以来,1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别累计下降了35和60个基点。其中,作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率在2月下降25bp,这一调整是LPR改革以来的最大下调幅度。7...