宅基地买卖新规:可跨村、跨乡镇交易了!农村土地将大升值?

当然,现在宅基地买卖虽然突破了同村买卖的限制,但还是要求,只能在农村居民之间交易,不能卖给城镇户口居民,这点农民朋友要注意。

引入专项债回购存量闲置土地 买卖双方各有什么顾虑?

具体而言,各市、县自然资源主管部门要依托当地土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单,摸清底数,后续还须根据收回或收购情况及时更新清单;在综合考虑企业意愿、市场需求、地块条件等因素之后,由市、县自然资源主管部门确定意向地块和时序安排,分批纳入土地储备计划,优先申报使用专项债券;各地由纳入名录管理的土地储...

宅基地交易放宽?外村也能买卖?有人已经开始建房了

宅基地县域内可以交易，这是历史性的突破，条件正在慢慢放宽，对于农村的资源利用起到了带动作用，当然宅基地肯定是不能像房地产那样拿来炒的，而是用以实际需要进行交易。其实试点地区的农民，有些已经实现了宅基地交易手续，开始着手要建房了。你说这速度快不快呢？早在《关于印发要素市场化配置综合改革试点整体方案...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片自建房买卖的注意事项有哪些?1、确保自建房不是小产权房...

农民房的过户流程是什么?这种过户对农村土地管理有何影响?

4.缴纳费用:根据当地政策,买卖双方需缴纳一定的过户费用,包括土地出让金、契税等。5.办理过户手续:在缴纳费用后,买卖双方需到当地国土资源局或不动产登记中心办理过户手续,更新土地使用证和房屋所有权证。农民房的过户流程对农村土地管理有着深远的影响。首先,通过规范的过户流程,可以确保土地使用权的合法转移,避...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

总的来说，正是由于部分人，已经将户口外迁且不想回乡，他们需要通过宅基地买卖，来解决自己的后顾之忧，同时，适当放活宅基地买卖，能更好地保障户口迁出农民子女，对家庭资产的合法继承权利(www.e993.com)2024年11月20日。因此，适当放活宅基地买卖，很有现实意义。值得一提的是，多地宅基地交易试点的出现，表明政策与市场需求，正在并轨。土...

哪些土地可以合法买卖?

国有土地:在中国,国有土地是最常见的可买卖土地类型。这类土地通常由政府通过招标、拍卖或挂牌等方式出让给开发商或个人。购买国有土地需要遵循国家的相关法律法规,包括土地管理法和城市房地产管理法等。集体土地:集体土地是指农村和城市郊区的土地,属于农村集体经济组织所有。这类土地在满足一定条件下可以转为国有土...

【以案释法】自己承包的土地里的机井可以自由买卖吗

根据相关法律规定,集体所有的土地禁止买卖,在自己的承包地自费打的机井,因该土地属于集体所有,所以只能取得该机井的使用权而不是所有权。原被告双方之间买卖机井的行为,违反土地所有权不得买卖的禁止性规定,应为无效协议。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。

农村土地改革目标不是自由买卖,两个“一号文件”有新安排

“两块地”改革目标不是自由买卖有很多村民认为,国家深入推进农村土地制度改革政策,目的就是让老百姓通过自由卖地增加收入,其实这是对政策的误解。稳步推进农村土地制度改革政策,确实可以在一定程度上增加村民财产性收入。比如今年中央一号文件中明确指出:

江苏一批村集体探索通过作价入股盘活存量土地

总体来看，集地租赁租期较短，用地权属不明晰，企业缺乏长远打算，往往吸引了很多小而散的企业，不利于现代产业体系建设；集地出让或国有化征收后再出让，虽让企业获得土地使用权，但对企业来说投资不菲，对村集体而言则成了“一锤子买卖”，无法获得长期租金或分红收入。相较之下，集地入股不但让农民获得可持续收益...