公产房过户的费用标准是什么?

契税的税率通常在1%到3%之间,具体税率取决于房产所在地的具体规定。个人所得税是指卖方在房产交易中可能需要缴纳的税费。如果卖方在出售房产时获得了利润,那么需要按照国家规定的税率缴纳个人所得税。土地出让金是指购买公产房时,需要支付给国家的土地使用权费用。这笔费用通常较高,是公产房过户费用中的重要组成部分...

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

“我们操作的房子都是公产房和企产房，总房款少一些，并且好操作。只是买卖流程上和私产房有一些区别，但是不会影响落户和上学。”该机构工作人员说，公产房需要走津房置换，先到津房置换交意向金，确定购买该房产。然后再进行公产房过户交易，三天可以拿到房本。企业产的房屋，买卖流程是企业制定的，客户只需要把材料...

承租交易还是产权出让?—几起天津涉房纠纷背后的疑云

2021年起，4号房屋的买方或买方的转让开始诉诸法律，要求退还交易款，他们的理由是：该房产不能出具相应的产权证明，也不是公产房，且存在严重的违法拆改情况。其核心依据是源自天津市住房和城乡建设委员会的答复。出具文书，答复资料如下：位于和平区武昌路4号相关房屋情况问题，经和平区住建委核查，在天津市单位产房...

公产房可以买卖吗

公产房是可以买卖的,但是要符合要求。1、禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;2、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;产权...

公产房可以买卖吗?公产房的新出售政策有哪些?

公产房可以买卖吗?1、可以的,但是要符合要求。禁止出售公房的范围:以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;...

女子遭遇公产房买卖陷阱 被骗领存款后起诉建行

遭遇公产房买卖陷阱女子被骗领存款后起诉建行本报讯(记者裴晓兰)李女士托人买公产房时交出了存折,被骗子取走130余万元,她遂起诉中国建设银行股份有限公司北京安华支行,一审被判决获赔23.4万元(www.e993.com)2024年11月25日。李女士不服,提起上诉。昨天,此案在市二中院二审谈话。

【图】天津房管部门就房屋买卖4大调整答记者问

市房管局:用户可以选择性的输入商品房的地区名、价格、楼层、面积、房型、朝向、售房许可证号或房产开发商,系统将根据用户的输入进行模糊查询,并提供查询结果。记者:如何进行二手房交易信息查询?市房管局:用户可以选择性的输入商品房的地区名、价格、楼层、面积、房型、朝向等信息,系统将根据用户的输入进行模糊查询...

公产房将“退伍” 无产权不买卖?专家详解新政

根据出台新政的规定,买公产房是不受限购政策影响的,只买使用权就不计入名下,这不失为一种投资方式。而当公产房变为私产房后,该房产将计入个人名下,受天津楼市限购政策影响。这些政策将使原公产房住户在租用、转租、置换交易、继承等行为上有更加明晰的法律依据,促使公产房交易市场行为更加规范。新政中规定:经直管...

回迁12年没办承租证 买卖街20余户居民公产房成他人私产

在没有回迁之前,杨跃奇所居住的道里区买卖街85号(原65号),是一个只有20余户居民的大院,所住房屋为公产房。1995年年底,该大院拆迁,1999年下半年,杨跃奇和其他20余户居民回迁至此,分别安置在4单元和7单元。按照杨跃奇的说法,当初拆迁时将他们原住房屋的公房承租证收回,但是在回迁时却迟迟没办理新的承租证。

买卖街205号地下室汩汩清水流了两年丨直排马路,现在已结冰了……

13日上午，记者再次来到买卖街205号，抽出的清水已经在路面结了一层薄薄的冰，非常滑。记者立刻与先锋物业通江分公司取得联系。负责人周先生表示说：“这里的情况我了解，属于公产房，应该归产权单位来维护，如需要维修可以委托我们来修。”记者随即与市公房经营管理中心道里公司管理员李先生取得联系，他说：“这个...