有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

该购房者进一步介绍，自己是撤销办理房产证，并非撤销房产交易，并不需要买卖双方都去不动产登记中心；因自己办有按揭贷款，银行工作人员需要一同前往。不动产登记窗口提示新政各地回复不一。澎湃新闻记者致电杭州、温州、西安等地的相关不动产登记、税务等部门，咨询退税事宜，各地的说法不一，有地方明确回复不能，有些...

大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

判决拿到了,但房产证还是没有办理。终于能办证了开发商让补交土地出让金今年11月11日,开发商在单元门口张贴通知称,6、7号楼已初步具备办理不动产产权登记条件,业主持相关手续办理办证手续。这本是个好消息,可6号楼和7号楼的业主们去一问才知道,开发商提出来的条件是,这两栋的业主,每平方米需要补交1580...

房产证没办下来的房子能买卖吗?

总之,房产证未办理下来的房屋在一定条件下是可以进行买卖的,但买卖双方需要充分了解并评估其中的风险,并采取相应的措施来降低风险。购房者在做出决策前,应咨询专业的房地产律师或顾问,确保交易的安全和合法性。

购买法拍房,卖方的房产证没有下来,该怎么办理入户?

与卖方协商:购房者可以与卖方或相关中介机构协商,了解房产证下来的进度和原因。有时候房产证的下证时间会受到政府部门审批流程等因素的影响,购房者可以耐心等待,或与卖方商议延长过户期限。签订过户协议:如果购房者急需办理过户手续,可以与卖方签订过户协议。过户协议是双方达成的书面协议,规定了过户的时间、条件和责...

面对沈阳现在的楼市,期房还可以卖么?期房选择要注意那些?

首先答案是肯定的,那就是期房可以买。至少在沈阳,大家不用担心这个问题。要知道,沈阳是全国最早实行房屋保交政策的城市之一,也是第一个享受专项贷款的城市。近年来,越来越多的未完工建筑重新开放。因此,大家会发现沈阳烂尾工程概率很低。但任何事情想要做到完全没有风险是不可能的。我们能做的就是尽可能降低风险。那...

“6万元买两居室”上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介...

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售(www.e993.com)2024年11月28日。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

房产证没办下来的房子能买卖吗?需要注意什么?

首先,需要明确的是,房产证未办理下来的房屋理论上是可以进行买卖的,但这通常涉及到一些特殊的法律程序和风险。在中国,房屋买卖通常需要房产证作为交易的法律依据。如果房产证还未办理下来,买卖双方可以通过签订预售合同或转让合同的方式进行交易。这些合同需要详细记录交易的所有条款,包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式...

二手房房产证没下来能否买卖?有哪些风险?

在房产交易市场中,二手房的买卖是一个常见现象。然而,当涉及到房产证尚未下来的二手房时,买卖双方需要格外谨慎。房产证是房屋所有权的法律凭证,没有房产证的房屋在交易过程中存在一定的风险。首先,没有房产证的二手房买卖可能面临法律风险。根据我国法律规定,房屋买卖必须以房产证为依据。如果房产证尚未办理下来,意味着...

成功骗贷600万?楼市骗贷局再升级

但实际过程并不顺利,贷出金额比预期低,能供瓜分的只有25万元。起初中介方收了17万,吴风收了8万左右。但涉及的中介有3人,其中一位称自己没拿到钱,扣下了吴风的房产证、银行卡等证件,要求其再转账20万,还要求吴风必须接着办其他贷款,再从银行套一笔钱。

出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖

对他来说,买这套房还很轻松:躺在宾馆里有吃有喝、学一套话术、配合着签字。两个月不到,房产证就到手了。然而,有房的他如今窝在一栋废弃的大楼内,一日三餐都成问题。“职业背债人”是陈安安的新身份。一些中介招揽“征信白户”(未办理过金融机构的贷款和信用卡的人),伪造社保、身份信息、工作收入等信贷指...