95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

新房交房后多久可以办理房产证?

根据我国相关法律规定,开发商在完成房屋建设并取得竣工验收合格证后,应当在法定期限内向不动产登记机构申请办理首次登记。这一期限通常为房屋竣工验收合格后的90天内。首次登记完成后,业主才能申请办理个人房产证。二、地方政策影响不同地区的地方政策可能会对房产证的办理时间产生影响。一些地区可能会有加速办理的政策,...

未交房的房产可以办理房产证吗?

通过上述分析,我们可以得出结论:未交房的房产在正常情况下是无法办理房产证的。购房者应当在房屋交付使用后,按照规定的程序和条件,逐步完成房产证的办理。这不仅是对法律规定的遵守,也是对自己房产权益的保障。

交房3年多 业主仍未拿到房产证

业主们找到菩提苑小区销售中心,工作人员也承认确实逾期了:“合同约定交房之后730天之内拿房产证,我们的确延期了,但是具体多久可以办下来,我们也不是很清楚。公司说可能年底之前会办下来。”采访中,小区销售中心工作人员表示,对于办理房产证为什么会逾期,以及业主究竟什么时候能拿到房产证,他们也不清楚具体情况,需要找开发...

两个部门“踢皮球”,郴州一小区交房两年未办房产证,何时解决?

近期，郴州市民周先生向湖南交通频道《为民热线》反映：自己是郴州宜章县碧桂园小区业主，交房快两年，房产证一直没办下来。根本原因是政府开发地块红线重叠，导致小区规划车位少了81个无法建设，就无法通过验收。县自然资源局说是水利局占用了碧桂园建设车位用地去治理白母河河道；县水利局则表示是自然资源局自己划的红线...

作风监督面对面——济南市公安局、济南市自然资源和规划局等单位

主持人劲彬:短片中,金岩公司与市民吕先生签订了房屋《房地产买卖协议》,依据相关法律,当时的国土和规划部门没有批准双方的过户申请(www.e993.com)2024年11月22日。但是到了2021年,相关部门又批准可以过户。针对这个问题,我们和自规局的牛局长交流一下,这起事件您了解吗?我们政府部门的说法为什么前后矛盾?

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

难产的房产证2015年6月,签订《商品房买卖合同》;2016年8月,入住新房;2018年12月,走上讨要不动产权证的漫漫征途……回望一路的坎坷,如今已拿到不动产权证的贵州省安顺市市民张某仍唏嘘不已。按照房地产开发流程,在工程竣工验收后,开发商需向房产管理部门申请办理房产的初始登记,再通过转移登记,为购房者办理单户...

西安这115个“老大难”小区,房产证办理有进展!

最新公布!西安这22盘可自办房产证2月29日,西安不动产登记中心又公示了22个可自行申请办理转移登记的项目,本次公布的22个小区主要分布在莲湖、灞桥、雁塔、未央、曲江、航天、经开、浐灞及港务区。此批自行办证名单以新近交房的项目为主,比如启迪大院儿、卓越坊、凤栖云著等;也不不少问题楼盘,如:灞桥区的合能...

终圆产权梦,济南这一小区房产证有信了

一份迟到的房产证,困扰了济南火炬东第小区业主十多年。2013年至今,火炬东第小区可谓是命途多舛。房子悄无声息地停工,随后断断续续地建设。眼见房子盖了起来,却又为不能满足基本的生活而饱受困扰……久而久之,居民最初安家的喜悦早已无影无踪,取而代之的是多了一块“办证难”的心病。

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

商品房住宅在交付给业主之后,开发商给业主提供相关材料办理房产证,这是合同约定的事情。但是近期不少观众拨打江苏台025-83195110新闻热线反映,他们购买的镇江句容正泰置业公司开发的逸品汤山·桃园的房子2022年8月份就交付了。可一年多来,房子的房产证一直办不下来。这是怎么回事呢?